Kontrat suresi dolmadan cikan kiracim bana dava acacakmis!

[canozturk]

28 nisan 2014 te satiliga cikardigim evimi emlakciya gostermesi icin kiracimi aradim.15 haziran 2009 dan itibaren evimde oturan kiraci 29 nisan 2014 teki konusmamizda evi gosterecegini kendisinin de zaten yeni bir ev aldigini ve cikacagini soyledi. Ne zaman cikacagini soylemedi. Evi emlakciya gostermedigi gibi telefonlarima da bakmadi ve 10 haziran 2014 te kendisine yeni donem kirasini bildiren bir sms attim. 15 Haziran ve 15 temmuzda kira bedellerini smsde belirttigim fiyat uzerinden yatirdi. 20 temmuz 2014te arayarak 23 temmuzda evden cikacagini ve yatirdigi son kira uzerinden oturdugu gunlerin parasini kesip geri gondermemi istedi. Evi 23 temmuzda bosaltti ve anahtari emlakcima teslim etti. Simdi parayi geri gondermedigim icin dava acacagini soyluyor. Ben evi kiraya verirken sifir vermistim depozito da almamistim arada tanidik var diye ama evin badanasi kotu durumda ve aldigi gibi birakmasini soyledim fakat buna da yanasmiyor. Nasil bi yol izlemeliyim? Karsi dava acip kalan aylarin ucretini tahsil edebilir miyim? Ortada herhangi bir ihtarname bulunmuyor. Yardimci olursaniz sevinirim.

[Engin Ünalmış]

Kiracınızın dünyadan haberi bulunmuyor sanırım.Oturduğu yeri otel sanıyor olmalı ki gün başına hesap yapılıp yatırdığı kiranın o miktarda geri ödenmesini istemiş.Hukuk kavramıyla pek arası olmayan bu arkadaş bir de üstüne dava açacağını söylemiş(artık ne davasıysa?).Sizin zaten kalan ayların ücreti için dava hakkınız bulunuyor ve dava açarsanız ortalama 3-4 kira bedeli daha alacaksınız.Yapılacak şey bu arkadaşa istediğin davayı aç(açacak açabilecek bir davası yok) deyip sizde hakkınız olan miktarı adalet önünde kesinleştirdikten sonra bu arkadaşı icraya vermek olmalıdır.Uzun bir süreç olsa da hukuk noktasında hiç bir bilgiye sahip olmayan, kafasından geçen, işine gelen mantıkla hukukun işleyeceğini sanan bu arkadaşa hem iyi bir ders vermiş hemde paranızı almış olursunuz.Kolay gelsin.