Apartman giriş güvenliği

[sdurhasan]

Merhaba

Oturduğum apartmanda giriş kapısının otomatik kilidi uzun süredir bozuk. Yani her gelen rahatça içeri girebiliyor. Yönetici ise konu ile ilgili hiçbirşey yapmamakta. Olası bir hırsızlık olayı için yöneticiye dava açabilir miyim ? veya yöneticiye ikaz niteliğinde tebligat yapabilir miyim ?

[ceceli341]

Yöneticiye tebligat yapabilirsiniz. Hırsızlığın sebebi sadece dış kapı kilidinin bozuk olmasımıdır? İç kapılarınızda var. Yöneticiye Otomatik kilit. en kötü ihtimalle 50 ila 100 Tl arasıdır. Siz yaptırıp faturayı Apartman adına kestirin. Yönetici vermez ise kat maliklerinden bizzat alabilirsiniz. Yönetici Apartmanın sorunları ile ilgilenemiyorsa Denetçiye şikayet edebilirsiniz ve Kat maliklerini toplantıya çağırmasını talep edebilirsiniz. Denetçi de ilgilenmez ise Kat maliklerini 1/3 ünden imza toplayarak toplantı yapılmasını talep edebilirsiniz.

[sdurhasan]

Merhaba

Apartman giriş kapısının otomatiği uzun süredir bozuk. Yönetici ise ilgilenmiyor. Olası hırsızlık olayı için yönetici hakkında dava açabilir miyim? Veya sorunun giderilmesi için nasıl bir yasal yola başvurabilirim?

[ceceli341]

Yönetici görevini yapmıyor ise Sulh Hukuk mahkemesine dava açıp hakim müdahelesi isteyebilirsiniz. Hatta bu müracatta kendinizin yönetici atanmasını isteyebilirsiniz yöneticilik talebiniz olmazz ise mahkeme dışardan bir yönetici atar. Bu yönetici en az 6 ay değiştirilemez ve muhtemelen aylık asgari ücret kadar ücret tayin eder. Bu ücreti eşit olarak sizde ödersiniz.
Bu konu ile ilgili sorduğunuz soruya daha pratik bir cevap vermiştim. Maksimum 100 Tl ye mal olacak bir iş size daha pahalıya mal olur.

https://www.hukuki.net/showthread.php...iris-guvenligi

- - - Updated - - -

Ayrıca yönetici bir tüzel kişilik yada sizin personeliniz. değildir. Kural olarak yönetici vekil olarak görev yapar. Yöneticinin görevleri ile ilgili dava yeri hukuk mahkemeleridir. Hırsızlık ise Ceza mahkemeleirnde görülür ve hırsız cezalandırılır.