Gayrımenkul satışında tapuya rehin koyma

[AKKONYA]

hayırlı sabahlar gayrımenkulu rehiniyle birlikte başkasına satsam alan kişi bunu kabul etse rehin koyan kişinin bilgisi var satyan kişiye sonradan bir borç çıkarmı teşekkürler

[hmirmak]

Gayrimenkulü ipoteğiyle beraber de olsa satabilmeniz için ipotek koyanın müsaadesi gerekir. Alıcı bu şartlarda almayı kabul eder ve ipotek koyan müsaade ederse satışı yapsanız bile borcunuzu ödemeniz gerekir. Borcunuzu ödemediğinizde ipotek konulan gayrimenkul satılır ve ipotek koyan parasını alır. Gayrimenkulü bu şartlarda satın alacak kişi, bu riski de kabul etmiş olacaktır. Bu şartlarda gayrimenkulü satın alacak bir müşteri bulmanızın neredeyse imkansız olduğunu düşünüyorum.

[AKKONYA]

Teşekkürler mutahitle bu sekilde anlamış lar demekki ama sa tanınan üzerinden borç düşer budurumda anladigim kadariyla

[hmirmak]

Senette veya sözleşmede sizin imzanız varsa borç size aittir düşmez. Olayı tam olarak anlamamakla birlikte, satıcı siz iseniz, gayrimenkulü alan kişi borcu da kabul ediyorsa, yeni senet imzalasın, siz de senedinizi alın.

[AKKONYA]

Teşekkür ederim evet satan benim tapuya rehin koymuştu mutahit alan kişirerehiniyle alacak öyle anlamış lar

[hukukçu85]

Teşekkür ederim evet satan benim tapuya rehin koymuştu mutahit alan kişirerehiniyle alacak öyle anlamış lar

Ipotekli evin satışında herhangi bir icazete gerek yoktur, alıcı razı ise evi satabilirsiniz, borçtan sorumluluğunuz herhalde devam eder.