Vasiyetnamede Dükkan ve Daire olarak verilen gayrımenkul, tapuda arsa olarak kayıtlı, bu konuda yardıma ihtiyacım var

[doruk han]

Babamın, ölmeden önce düzenlemiş olduğu vasiyetname şu şekilde :
T.C ........... İLİ, ............. İLÇESİ, ............ MAHALLESİ, ......... BULVARI MEVKİNDE KAİN TAPUNUN 3 PAFTA 252 ADA VE 3 PARSEL NUMARASINDA KAYITLI BULUNAN GAYRI MENKÜLÜN ÜZERİNDE BULUNAN 3 ADET DÜKKAN VE ÜSTÜNDEKİ 2 KATLI EVİMİ ŞU ŞEKİLDE VASİYET EDİYORUM...
1- İŞ BU GAYRI MENKULÜN ALTINDA BULUNAN BODRUM İLE İKİ ADET DÜKKANI VE BİRİNCİ KATI OĞLUM .............. NA
2- İŞ BU GAYRI MENKULÜN ALTINDA BULUNAN BODRUM İLE BİR ADET DÜKKANI VE İKİNCİ KATI OĞLUM ................ NA
VASİYET EDİYORUM... ŞEKLİNDE vasiyet yapılmış...
Ama, binanın yapı ruhsatı ve yapı izin belgesi olmasına rağmen, kat irtifakı ve kat mülkiyeti yapılmamış, TAPUDA Hala arsa olarak görünüyor..
Tapu müdürü, vasiyette dükkan ve daire yazdığı için, arsanın intikalini ve tescilini yapamayacağını söyledi
Asliye hukuk mahkemesine dava açtım, şu an kat mülkiyetine geçmek için durumumuzun uygun olmadığını beyan ederek, ve vasiyetin dükkan ve daire olarak değil ARSA olarak iki kardeş arasında 1/2 oranında tescil edilmesini talep ettim, (Mirasın devri ve tapu işlemleri ile ilgili abimin vekaletide var elimde )
Asliye hukuk mahkemesindeki ön inceleme duruşmasında, mahkeme hakimi, bu şekilde düzeltmeye yetkisi olmadığını söyledi, gelecek duruşmada kararını verecek..
Günlerdir araştırıyorum, internette bu konuya benzer bir açıklama bulamadım, yalnızca, "Ölüme bağlı tasarrufta kişinin veya şeyin belirtilmesinde açık yanılma hâlinde miras bırakanın gerçek arzusu kesin olarak tespit edilebilirse, tasarruf bu arzuya göre düzeltilir." favor testamenti prensibini bulabildim....
KONU İLE İLGİLİ YARDIMCI OLABİLECEK HUKUKÇU ARKADAŞLAR, BİR YOL ÖNEREBİLİR Mİ, VE BEN BU DURUMDA HAKİM BEYE NE ŞEKİLDE BİR İFADE VEREBİLİRİM... Teşekkür ederim

[Av.Engin Oğuz]

Vasiyeti sulh hukukta açılması okunması yapıldı mı? Asliye hukukta açtığınız dava vasiyetin tenfizi davası mı?

[doruk han]

Vasiyeti sulh hukukta açılması okunması yapıldı mı? Asliye hukukta açtığınız dava vasiyetin tenfizi davası mı?

Engin bey, vasiyetname sulh hukukta açıldı okundu, 2005 yılında,Diğer mirasçılar itiraz etmedi, bu zamana kadar Kendi aramızda miras taksim sözleşmesi veya daha uygun bir yolla mahkemede tenfiz davası açmadan(vasiyetnameyi yok sayarak) çözmek istedik ama bir türlü imkan olmadı, asliye hukuk hakimliğine vasiyetnamenin tenfizi davası açtık, ön inceleme duruşması 01 nisan 2014 de yapıldı, Hakim bey arsa olarak pay etme yetkisi olmadığını söyledi, ikinci duruşma 3 gün sonra 27 mayıs 2014 de.... bu konuda hakime savunma olarak ne öne sürebilirim. karar tahmininizce ne olur... teşekkür ederim

[Av.Engin Oğuz]

Asliye hukuk mahkemesinde tenfiz davası açmışsınız vasiyetin geçerliğinin onaylanmasıdır bu davadan belirttiğiniz gibi bir talebin tapuda tesciline karar verilmez bildiğim kadarıyla onun için sulh hukuk mahkemesinde tapuya vasiyete uygun şekilde iki mirasçının da arzusu doğrultusunda şerh verilmesi talebiyle dava açılabilir biraz bunu araştırın tenfizden dediğim gibi arzunuza uygun karar çıkmazsa en doğrusu avukat tutmaktır avukatınız yoksa.

[doruk han]

Teşekkür ederim 2 gün sonra duruşma var, sonucu buraya yazarım, birilerine lazım olur ileride...

[adnanagac]

Teşekkür ederim 2 gün sonra duruşma var, sonucu buraya yazarım, birilerine lazım olur ileride...

Merhaba,

Sonucu yazmadınız sanırım ve dediğiniz gibi lazım oldu.

Bilgilendirme yapabilir misiniz?