Emlakçı Hk Dolandırıcılık Şikayeti Nasıl Yaparım

[pastaci]

İyi günler, konuyu tam olarak hangi başlık altında açmam gerektiğini bilemediğimden buraya yazıyorum.

Yol gösterecek olan herkese çok teşekkür ederim.

Geçtiğimiz yıl ağustos aylarında sahibinden.com'da kurumsal bir emlakçılık firmasının (ülke çapında franchising veren) bir temsilcisinin bir satılık daire ilanını gördüm. İlan diğer apartmanları tamamlanmış bir sitenin tamamlanmamış iki apartmanından birinde yer alan natamam bir daire ile ilgiliydi (kaba inşaat bitmiş, iç kısımlar ve montajlar kalmış). Ancak ilanda ev için 2013 Aralık tarihi teslim olarak geçiyordu. Fiyat da uygun olunca emlakçıyla irtibata geçtim. Birkaç gün sonra da daireyi görmek için temsilciyle görüştük ve bize evi gösterdi. Dediği koşullarda evi almak için kafamda tek soru işareti dairenin natamam olmasıydı ve emlakçı bana eğer aralık ayında tamamlanmaz ise ben Emlak Firması'nın Y Temsilcisi olarak aylık 350 TL kira ödemeyi taahhüt ediyorum dedi. Hatta başta Ocak 15, 2014 tarihini verdi daha sonra da belki montaj işleri gecikir dedi Şubat 15, 2014 tarihine bize söz verdi. Yani bizi ikna etmek için hem bağlı olduğu emlak şirketinin adını kullandı hem de kira sözü verdi. Ben de kendisine güvendim.

Emlakçı İ.G. bir sözleşme hazırlamış. Sözleşmeyi ek'e koyuyorum. Bütün isimleri kısalttım. Burada İ.G. emlakçı, S.H. ben, H.İ.A. satıcı, Emlak Firması'da Kurumsal Emlakçı'nın ismidir.

Ev bize H.İ.A.'nın olarak tanıtıldı. H.İ.A. sözüm ona bu sitenin elektrik işlerini yapan aile şirketinden, hakedişin ev olarak almış, ve acil nakite ihtiyaçları olduğundan evi satıyorlar. Evi alma hikayemiz bu şekildeydi. Ben sözleşmeyi imzalamaya gittiğimde H.İ.A. yoktu. Zaten kendisi HAYAL ÜRÜNÜ bir kişidir. Çünkü daha sonradan anlatacağım üzere ev emlakçı İ.G.'nin kendisine ait.

Sözleşmeyi belirtilen tarihte imzaladık. Kaparo yerine 5.000 TL'lik senet yaptık. 23 Ağustos 2013 Tarihine sözleştik ama ben ısrarla H.İ.A'yı soruyorum. Emlakçı İ.G., H.İ.A'nın şehir dışında olduğunu, kendisinin H.İ.A.'ya kefil olduğunu, Zaten Emlak Firması'nda bu tip olayların olmayacağını söylüyor. Benimse aklım sözleşmede yazan H.İ.A. imzası olmadan sözleşmenin geçersiz olduğu ibaresinde.

Bizim talebimiz üzerine daha da erken 23 Ağustos'tan daha erken 19 Ağustos'tu sanırım evi almak üzere tapuda buluşma kararı aldık.

Ben sözleşmeyi yanımda getiriyorum ki H.İ.A.'ya da imzalatacağım ama H.İ.A. yerine kendisini bu elektirk işlerini yapan aileden olduğunu söyleyen bir bayan F.G. geldi. Ben de F.G.'nin H.İ.A.'nın birisiyle evlenmiş kız kardeşi olduğunu düşündüm çünkü bizde öyle bir intiba bıraktılar. F.G. ile İ.G.'nin soyadı benzerliği o anda dikkatimizi çekmedi ve biz de kendisine inanarak evi satın aldık. Senetimizi de aldık.

Ev benim evime yakın olmamasına rağmen arada kontrole gittim ancak daireye bir çivi bile çakılmadı ve ben emlakçıyı bir kaç kez ziyaret ettim. Ziyaretlerimin bazılarında şirkette değildi. İsmimi numaramı bırakmama rağmen beni aramadı. Yani işinin satışı yapınca bittiğini düşünüyor. Ancak evin belirtilen tarihe yetişmeyeceğini anlayınca ben tekrar telefon açtım bu sefer biraz bekleyin yapılacaktır vs oyaladı. En son iş artık ciddileştiği için 15 Şubat'a yakın bir tarihte önce SMS atarak hesap numaramı gönderdim. Sonra da telefonla aradım. Telefonda hala oyalamaya kalkınca dedim sözleşmede yazanları biliyorsunuz, ben 15 Şubat'ta taahhütünüz olan kiramı isterim. Telefonda bana almasaydın kardeşim, firma evi bitirmiyorsa benim suçum ne, ben aracıyım vs vs olmadık saçma sapan bahaneler üretmeye başladı.

Bu arada İ.G.'yi telefonla aramadan önce F.G. ile soyadı benzerliğinden şüphe ile F.G.'nin facebook adresinden İ.G.'nin karısı olduğunu tespit ettim. Yani tapu dairesinde evin sahibi elektrik işlerini yapan firmadan olduğunu söyleyen F.G., emlakçının karısı, ev emlakçının kendisine ait, H.İ.A. diye biri yok, bize Tapu'da tiyatro oynuyorlar.

İ.G. ben aracıyım deyince ben de İ. Bey bize evi satan F.G. sizin neyiniz oluyor diye sordum. Bu başta telefonda afalladı sonra da zorlayınca en sonunda karısı olduğunu itiraf etti. Dedim koskoca kaç yaşında adamsınız, hiç bize tiyatro oynarken tapuda utanmadınız mı? Bu arsızlığı ile üste çıkmaya çalıştı ve ödemiyorum kardeşim, sana zorla satmadım evi vs vs türlü şeyler söyledi en son kira ödüyor musun ödemiyor musun diye sorunca ödemiyorum deyince de mahkemede görüşürüz dedim, görüşelim dedi ve ben kapattım.

Sonra öncelikle bir dilekçe yazarak Kurumsal Firma'nın Hakem heyetine olayı aktardım. Oradan Ö.O. isimli bir bey beni aradı şikayetimi dinledi. Ertesi gün bir de kendim ziyaret ederek şikayetimi anlattım. Biz ilgilenecek 1 hafta sonra size durumu bildireceğiz dedi ancak 1 haftadır cevap alamadım. Sonra Ö.O.yu aradığımda daha hakem heyetini toplamadıklarını söyledi. Anlaşılan hakem heyeti değil İ.G.'i nasıl temize çıkarırız heyeti halen bir çıkış yolu bulamadılar. Eğer buradan sonuç alamaz isem ben yasal haklarımı sonuna kadar kullanmak istiyorum. nereye ve nasıl bir suç duyurusunda bulnmam gerekir.

- Çünkü emlakçı İ.G. ev sahibini bana farklı tanıttı, olmayan bir isimle sözleşmeyi boşa çıkarttı.
- Benden H.İ.A. ile alışveriş için 5.000 TL like senet aldı. Ancak ev kendisinin.
- Karısı ile tapuda tiyatro oynadılar. Emlak Firması ismi ile güven vererek bizi kandırdılar
- Sözleşmenin imzalandığı tarihte ev sahibi sözleşmedeki gibi H.İ.A. değil F.G. Yani bu bir sahtecilik.

Şu anda ne zaman biteceği belli olmayan bir dairemiz var, emlakçının sözlerine güvenerek aldık, emlakçı sözlerini yerine getirmiyor.

Emlakçı ve karısı hakkında suç duyurusunda bulunmak istiyorum.

Yasal hakkımı nasıl aramalıyım? Bu düpedüz dolandırıcılık değil midir? Kendisine ait para etmez bir daireyi resmen bize kakaladı ve bu babamın parasıydı. Bu olay yüzünden babamın yüzüne bakamaz hale geldim. Yardımcı olanlara çok teşekkür ederim.

Saygılarımla,
S.H.

Sözleşme link burada
https://www.dropbox.com/s/b7b5wmpyb5rl7wj/sozlesme.jpg