İstimlak Hakkında

[Danua.]

1982 yılında dedeme ait olan bir arsa bedeli ödenerek istimlak edilmiş.
Ve o arsa o zamandan bu güne boş duruyor.
Bu sene o arsaya komşu olan ve aynı zamanda istimlak bedeli ödenerek istimlak edilip o zamandan bu yana boş duran arsa için hak sahipleri dava açmış.
Sormak istediğim :
Elimizde tapu yok dedem de yıllar önce vefat etti tapuda dedemin üstüneydi ama şimdi tapu yok bizim o tapuya devlet kurumlarından talep etme hakkımız var mı ?

[Danua.]

Bahsettiğim arsaya komşu arsa sahipleri bir avukat ile yazı yazmışlar sonucu bekliyorlar.
Böyle bir yazı kara yollarına mı yoksa devletin başka bir kurumuna mı yazılır ?
Yazılan yazı nedir içeriği ne olabilir ?
2013 yılında bu konu ile yeni herhangi bir düzenleme yapıldı mı , yoksa böyle bir hak vardı da bizim haberimiz mi yoktu ?

[ceceli341]

Kamulaştırmayı yapan kuruma yazı yazmışlardır. Kamulaştırdığınız yeri kullanmıyorsunuz, gelin anlaşalım bedelini ödeyip bize geri verin şeklinde bir yazı olabilir.

Tarafların anlaşmasıyla vazgeçme ve devir
Madde 22 – (Değişik birinci fıkra: 24/4/2001 - 4650/13 md.) Kamulaştırmanın ve bedelinin kesinleşmesinden sonra taşınmaz malların kamulaştırma amacına veya kamu yararına yönelik herhangi bir ihtiyaca tahsisi lüzumu kalmaması halinde, keyfiyet idarece mal sahibi veya mirasçılarına 7201 sayılı Tebligat Kanunu hükümlerine göre duyurulur. Bu duyurma üzerine mal sahibi veya mirasçıları, aldığı kamulaştırma bedelini üç ay içinde ödeyerek taşınmaz malını geri alabilir. (Ek cümle: 14/2/2013 - 6427/3 md.) Kamulaştırılan taşınmaz malda, kamulaştırma amacına uygun bir işlem veya tesisat yapılmasından sonra bu hüküm uygulanmaz.
Ancak, kamulaştırılan taşınmaz mala kamulaştırmayı yapan idare dışında başka bir idare, kamulaştırma yoluyla gerçekleştirebileceği bir kamu hizmeti amacıyla istekli olduğu takdirde, yukarıdaki fıkra hükmü uygulanmayarak bu Kanunun 30 uncu veya 1050 sayılı Muhasebei Umumiye Kanununun 23 üncü maddesine göre işlem yapılır.

[Danua.]

Pek arsayı geri vermek için kamulaştırma bedelini bizden tahsil etmek isterlerse.
1984 den bu yana 29 sene geçti bu meblağ nasıl hesaplanır ?

[Danua.]

Kamulaştırma belgeleri devlet tarafından tutulur mu , eski belgeler Ankara ya yollanmış ?
Biri Ankara da araştırmamızı tavsiye etti , var mıdır bu bilginin doğruluğu ?

[ceceli341]

Pek arsayı geri vermek için kamulaştırma bedelini bizden tahsil etmek isterlerse.
1984 den bu yana 29 sene geçti bu meblağ nasıl hesaplanır ?

Elbette sizden tahsil edecekler. Kamulaştırma yaparken devlet bedelini ödedi çünkü.

[Danua.]

Peki eski belgelerin Ankara ya gitmesi hususunda bilgisi olan var mı hangi kurumda bulunur bu belgeler ?

[ceceli341]

Kamulaştırmayı kim yaptı ise oranın Genel müdürlüğü ve bakanlığından takip edebilirsiniz. O kurumun internet sitesindeki bilgi edinme başvurusu kısmından müracat edin belki bir sonuç çıkar.

[Danua.]

Tapu kayıtlarının Istanbul da olduğunu öğrendik , hak sahiplerinden birisi öne çıktı ve herkesten vekaletname istiyor.
Bizde işkillendik biraz , üstümüzde menkul ve gayrimenkuller var eğer vekalet verirsek bunlar üstünde hak sahibi olabilir mi ?
Sadece tek bir konu için vekaletname düzenlenebilir mi ?

[ceceli341]

Düzenlenebilir. O gayrimenkule ilişkin sınırlı yada sınızrsız yetki verilebilir.