Babamın kiraya verdiği evinde oturmak istiyorum

[yildizli5]

Merhaba,

Bir süre önce işsiz kaldım ve masraflarımı azaltmak için şu anda kirada oturduğum evden çıkmak, babamın kiraya verdiği evinde oturmak istiyorum. Babam kiracısına bundan 3 ay önce sözlü olarak talebimizi iletti. 5 Haziran'da da kira kontratı sona eriyor. Kiracı son haftalarda talebimizi hatırlattıkça hırçınlaşmaya başladı ve "ev bulmama yardımcı olun da çıkayım" şeklinde tavır almaya başladı.

Forumda bu konuyla ilgili mesajları okudum. Anladığım kadarıyla kontrat bitim tarihi olan 5 Haziran'dan itibaren 30 gün içinde tahliye davası açmamız gerekiyor; tabii kendisi çıkmazsa. Forum mesajlarından birisinde "kiracısını evinden çocuğunu oturtmak bahanesiyle tahliye ettirmek isteyen ev sahibinin yakınlarda başka bir evinin olması, tahliye davasını ev sahibi aleyhine sonuçlandırabilir" anlamına gelecek bir beyan gördüm. Babamın ve ailemin diğer bireylerinin iki sokak üstte oturduğu bir evi var. Ama benim babamlarla birlikte oturmak şeklinde bir tercihim yok. Ayrı bir evde oturmak istiyorum. (Bu arada bekarım.) Bu şartlarda tahliye davası açarsak kiracımızı tahliye ettirmemiz olasılığı düşük müdür?

Bir de: tahliye davası öncesi noter kanalıyla ihtar çekmemiz gerekiyor mu? Gerekiyorsa bu ihtarın da kontrat bitim tarihiyle olan bağı nedir? Yani kontrat bitiminden önce mi çekmeliyiz? Bu ihtarnamenin metnini benim durumumu içerecek şekilde noterlikte oluşturmamız mümkün mü yoksa bir avukattan mı yardım almalıyız?

Teşekkürler.

[Mehmet Emin Değil]

kira dönemi bitmeden önce 1 ay gibi ihtiyacım var kardeşim çık.şeklinde bir ihtarname yollamak kanuni zorunluluk olmasa da yollanması gerekir.kiracı bundan sonra ki aşamada kira döneminin bitmesi üzerine bir aylık bir sürede böylece davanın açılacağını bilecektir.belki dava açmadan kiracının çıkması söz konusu olup masraf çıkmayacaktır.

nerden bakarsanız bakın ihtiyaç nedeniyle tahliye davaları en az 6-8 ay gibi sürer.

anlaşabiliyorsanız anlaşın.

[yildizli5]

Cevabınız için teşekkür ederim. Ama aşağıda da tekrarladığım ilk sorum hakkında da görüşünüzü belirtirseniz sevinirim. Doğrusu dava sürecinde bu konudan dolayı şansımız çok az olacaksa bunu bilmek ve ona göre hareket etmek isteriz.

Forum mesajlarından birisinde "kiracısını evinden çocuğunu oturtmak bahanesiyle tahliye ettirmek isteyen ev sahibinin yakınlarda başka bir evinin olması, tahliye davasını ev sahibi aleyhine sonuçlandırabilir" anlamına gelecek bir beyan gördüm. Babamın ve ailemin diğer bireylerinin iki sokak üstte oturduğu bir evi var. Ama benim babamlarla birlikte oturmak şeklinde bir tercihim yok. Ayrı bir evde oturmak istiyorum. (Bu arada bekarım.) Bu şartlarda tahliye davası açarsak kiracımızı tahliye ettirmemiz olasılığı düşük müdür?

[Mehmet Emin Değil]

sırf babnızın o mühitte evi olması ve orada oturması ,ihtiyaçınız nedeniyele tahliyeyei istemenizi engellemez.bu mahkemede tartışılacaktır.

yaşın,mesleğin,nişanlılık durumun vesair nedenler hakimce taktir edilecektir.yani karşı taraf kardeşim bunların babasının da bu civarlarda evleri var ve yaşıda küçük ,sırf beni çıkartmak için bu oyuna giriyorlar savunmasında bulunabilir.

sen ise artık kendi ayaklarımın üzerinde duracağını,kendi yolunu çizeceğini bunun için bu işe girdiğini,vesair tanıklarla durumu ispat edeceksin

[yildizli5]

Görüşleriniz ve fikirleriniz için teşekkür ederim. Saygılar.