İcra takibi uygulanmayan site aidatına avukatlık ücreti yansıtılması

[oztyilmaz]

Merhabalar
Oturduğum sitede bazı özel sebeplerden dolayı 2 aylık site aidatının ödemesini geciktirdim, üçüncü ayın ikinci günü gibi kendisinin sitenin avukatı olduğu biri aradı ve site yönetimi tarafından 2 aylık aidatımın icra yoluyla tanzim edilmesi için bildirimde bulunulduğunu söyledi, bende kendisine 3 gün içinde yatıracağımı iletip görüşmeyi sonlandırdım. 3 gün içinde de tüm aidat borcunu yasal faizi ile beraber ödedim. Bu arada yasal herhangi bir işlem yapılmadı, sonraki aidat döneminde aidat ücretine 289 TL fazladan ekleme yapıldığını gördüm ve site yönetimini aradım, bu ek ücretin avukatlık ücreti olduğunu ve benim ödemek zorunda olduğumu söylediler. Yasal olarak hiçbir işlem yapılmayan bu durumda avukatın, avukatlık ücreti talep etmesi hukuki mi? veya bu ücretin benim aidatıma eklenmesi yasal mı? Ben bu ücreti ödemez isem yasal olarak suç işlemiş sayılır mıyım? site yönetimi bu borçtan dolayı icra takibi başlatabilir mi?

Yardım ve görüşlerinizi rica ediyorum

[4/BHakkaniyetli]

Merhabalar
Oturduğum sitede bazı özel sebeplerden dolayı 2 aylık site aidatının ödemesini geciktirdim, üçüncü ayın ikinci günü gibi kendisinin sitenin avukatı olduğu biri aradı ve site yönetimi tarafından 2 aylık aidatımın icra yoluyla tanzim edilmesi için bildirimde bulunulduğunu söyledi, bende kendisine 3 gün içinde yatıracağımı iletip görüşmeyi sonlandırdım. 3 gün içinde de tüm aidat borcunu yasal faizi ile beraber ödedim. Bu arada yasal herhangi bir işlem yapılmadı, sonraki aidat döneminde aidat ücretine 289 TL fazladan ekleme yapıldığını gördüm ve site yönetimini aradım, bu ek ücretin avukatlık ücreti olduğunu ve benim ödemek zorunda olduğumu söylediler. Yasal olarak hiçbir işlem yapılmayan bu durumda avukatın, avukatlık ücreti talep etmesi hukuki mi? veya bu ücretin benim aidatıma eklenmesi yasal mı? Ben bu ücreti ödemez isem yasal olarak suç işlemiş sayılır mıyım? site yönetimi bu borçtan dolayı icra takibi başlatabilir mi?

Yardım ve görüşlerinizi rica ediyorum

Geciken aidat ikazını site yöneticide size tlf yada noter ihtarı ile yapabilirdi.
Tlf ile ikaz etmenin ücreti olamaz.
İcra dairesine intikal etmediği için avukatlık ücreti ödemek zorunda değilsiniz.
Ödeme emri icradan gelseydi o zaman tüm giderleri ödemek zorundaydınız.
Normal aidatlarınızı zamanında ödemeye devam edin.

[4/BHakkaniyetli]

İcra giderleri de -harçlar gibi- alacaklı tarafından peşin olara ödenir ve takibin sonunda haksız çıkarsa, borçluya yükletilir (İİK. mad. 15/I, 59/ı).
Alacaklı ilk ödenen paradan, yaptığı giderleri alır (İİK. mad. 138/II).
Eğer, alacaklı takibini satış aşamasına götürmez ve terk ederse veya açıkça takibinden feragat ederse, borçlu o aşamaya kadar yapılmış olan takip giderlerinden sorumlu olmaz.

Borçlu hal ve durumu ile kendisine karşı icra takibi yapılmasına sebebiyet vermemiş ve itiraz (ödeme) süresi içinde borcunu ödemişse, icra giderlerinden (ve harçlarından) sorumlu tutulamaz.
(HUMK. mad. 94/II kıyasen) (Uyar.T., "İcra Hukukunda harçlar ve giderler")