Apartmandaki iş yerlerinden aidat alınması

[adalı 10]

Apartmanımızda,2 tane iş yeri var.Her ay normal aidat topluyoruz.Bu iki iş yerinden,aidatlar bir misli daha fazlamı almamız gerekiyor?Mesela daire başına 50 Lira alınıyor,bu iş yerlerinden 100 Liramı alınması gerekir?Apartmanlardaki iş yerlerinden bir misli fazla aidat alındığını duydum.Acaba doğrumu?Teşekkürler..

[4/BHakkaniyetli]

Kat Mülkiyeti Kanunu md. 20
SSK lı personel var ise Personel giderleri Dükkan ve Daire eşit olarak paylaştırılır.
Diğer tüm giderler Tapulardaki arsa pay değerine göre pay edilir.
.
Bu belgeleri inceleyin cevaplar burada.
Dosya 1270
.
Dosya 1271
.

[Şenol Eker]

Sayın üye hakkaniyetli açıklamış;
Sizin duyumunuzun kaynağı kanaatimce şudur:
İşyerlerinin arsa payları dairelerin iki katı ise, dediğiniz durum olur.
Yahut kat malikleri oy birliği ile böyle kararlaştırmış olabilir.

[adalı 10]

teşekkürler..

[meraklıüye]

Sayın üye hakkaniyetli açıklamış;

Yahut kat malikleri oy birliği ile böyle kararlaştırmış olabilir.

Bu tür kararların geçersiz olduğunuda belirtelim....
yanlış anlama olmasın.

[4/BHakkaniyetli]

Bu tür kararların geçersiz olduğunuda belirtelim....
yanlış anlama olmasın.

Böyle bir karar tüm maliklerin oybirliği ile alınmış olsa bile yeni malik i bağlamaz.
Cünki önceki malik in ileriye dönük hak kaybettirici kararları yeni malik i sorumlu tutmaz.
Anaysanin ve kanunların emredici hükümlerine aykırı kararlar alınamaz.
Kat malikleri kurulunun yetkileri Borçlar kanunu md 504 ile SINIRLIDIR.
Md 504 deki konularda karar alamazlar.

- - - Updated - - -

Bu tür kararların geçersiz olduğunuda belirtelim....
yanlış anlama olmasın.

Böyle bir karar tüm maliklerin oybirliği ile alınmış olsa bile yeni malik i bağlamaz.
Cünki önceki malik in ileriye dönük hak kaybettirici kararları yeni malik i sorumlu tutmaz.
Anaysanin ve kanunların emredici hükümlerine aykırı kararlar alınamaz.
Kat malikleri kurulunun yetkileri Borçlar kanunu md 504 ile SINIRLIDIR.
Md 504 deki konularda hak kaybettirici kararlar alamazlar.