| omercelikkol |
Sayın bkol
#8220;1) Yöneticiye ait avans tutarı bilançoda gelir olarak gösterilmez, yöneticinin bağımsız bölümü yok sayılır
2) Yöneticiye ait avans önce gelir olarak gösterilir, sonra da aynı miktar gider olarak gösterilir.
Uygulamada genellikle birinci yol kullanılmaktadır. Fakat, ikinci yolu kullananlar kendilerine yakıt makbuzu kesebildiklerinden bunu vergi iadesinde kullanabilmektedirler. Fakat bu durumda da gelir vergisi beyanında bulunma yükümlülüğü doğacağını iddia edenler vardır. Bu iddia sahiplerine göre birinci durumda bu yükümlülük doğmaz.
Bence her iki durumda da yükümlülük mevcuttur. Arkadaşların görüşlerini merak etmekteyim.#8221; Diyorsunuz. Öncelikle ilgili yasaya bakmak lazım. Yasa maddesi aşağıdadır.
Kat mülkiyeti kanunu Madde 40 #8211; Yönetici, kaide olarak vekilin haklarına sahiptir.
Kat malikleri,kendilerine düşen borçları ve yükümleri yönetici tarafından noterlikçe yaptırılan ihtara rağmen vaktinde ve tamamen yerine getirmezlerse, yönetici, hiçbir tazminat ödemeye mecbur olmaksızın, kendine ait sözleşmeyi feshedip yöneticilikten çekilerek bu yüzden uğradığı zararın tazminini kat maliklerinden istiyebilir.
Yönetici, yönetim planında veya kendisiyle yapılan sözleşmede bir ücret tayin edilmemiş olsa bile, kat maliklerinden uygun bir ücret istiyebilir,
(Değişik: 13/4/1983 - 2814/13 md.) Kat malikleri kurulu, kat malikleri arasından atanmış yöneticinin normal yönetim giderlerine katılıp katılmayacağı, katılacaksa, ne oranda katılacağını kararlaştırır. Bu yolda, bir karar alınmamış ise, yönetici yönetim süresince kendisine düşen normal yönetim giderlerinin yarısına katılmaz.
Burada üç durum var. 1- Eğer giderlere %100 katılmayacaksa gelirde yok, giderde yok. O yüzden ne gelir beyannamesinde bulunur nede vergi iadesinden yararlanır. 2- Giderlere belli bir oranda katılacak ve yönetim ücreti almamışsa gidere katıldığı oranda vergi iadesinden yararlanır. (kendi adına kestiği makbuzu vergi iadesinde kullanabilir.) Gelir beyannamesinde bulunmasına gerek yok. Çünkü gelir yok. 3- Yönetim giderine belli bir oranda katılıp aynı zamanda bir ücret alanlar ise aldığı ücret için gelir beyannamesi doldurur. Gideri için ise vergi iadesinden yararlanır.
Gelir yok #8211; gider yok = sorun yok
Gelir var #8211; gider yok = gelir beyannamesi var, vergi iadesi yok.
Gelir var #8211; gider var = gelir beyannamesi var, vergi iadesi var.
Gelir yok #8211; gider var = gelir beyannamesi yok, vergi iadesi var.
diye düşünüyorum. |
