| Tapu-Kadastro'nun yanlışlığı |
| cetins |
Merhaba, Bir konuda fikirlerinizi almak istiyorum. Bu konuda ne yapabiliriz. Safranbolu'daki köyümüzde 2001 senesinde kadastro gelince mevcut tapularda değişim oldu. Anneme 2005 yılında veraset paylaşımı sonucu ev ve bahçesi kaldı. Tapu-Kadastro tarafından anneme ait bahçenin bir kısmı, 2001 yılındaki kadastro'cular tarafından bitişik eve ait gibi gösterilip(o evin sahipleri etkilemiş diye düşünüyoruz.), bazı köylüler tarafından da kadastro işini yapanlarca onaylattırılmış. Ama bu onaylayanlara bu kısım yeri şu kişiye yazıyoruz dememişler. Onlarda bakmadan imzalamışlar. Bu kişilerle görüştüğümüzde ve gidip yeri gösterdiğimizde bize hak verdiler, "burası sizin yeriniz, zaten duvardan da belli." dediler. Bu konuda da mahkemede şahitlik yapabileceklerini belirttiler. Şimdi Tapu da itirazda bulunduk, mahkeme oldu. Hakim bizden :
1. 10 günlük sürede 5 şahit bulmamızı(5 şahitimiz var.),
2. O evin ve bahçesinin hissedarlarının ikamet adreslerini ve telefonlarını istiyor. Köyde kalmadıklarından onlarla ilişkimiz yok, çoğu İstanbulda oturuyormuş bazılarını bulduk ama bulamadıklarımız var. Bu konuda biz mahkemenin bu isteğini tam anlamıyla yerine getiremiyoruz.
3. Mahkeme Ocak ayına kadar o kişilerin baba ve dedelerinin veraset ilamını bizim çıkarmamımızı istiyor. Kendileri bu ilamı çıkarmamışlar. Bunuda yerine getiremiyoruz. Çünkü bunun için veraset iştirakçilerinin ismi, ikamet, telefon, nüfus cüzdanındaki bilgilerine ihtiyacımız var. Bunları bilmiyoruz. Vergi dairesine onların mal ve mülklerinin intikal vergilerinin ödenmesi gerekiyor, bunu neden biz ödemek zorundayız, onlar bu kadar zamandır bunu yapmayarak vergi ödememişler.
Mahkeme bizden bunları yapmamızı istiyor, bu nasıl bir kanundur?
Bu konularda beni aydınlatabilirmisiniz? Ne yapabiliriz? Hangi mercilere yönlenmeliyiz? |
| Av.Ragıp Atay |
Mahkeme sizden ille 10 şahit bulacaksınız diye isim istemez. Sadece tanıklarınızı bildirin der. Bu nedenle 5 tanık varsa 5 kişiyi bildirin
Bulamadığınız kişiler için zabıta araştırması isteyebilirsiniz. Mahkeme muhrtara sorabilir mesela.
Veraset ilamı için nufus bilgileri yeterli. Adreslerine ihtiyacınız yok. Ayrıca vergileri de yatırmanız gerekmiyor. Yalnızca veraset ilamı alacaksınız. İntikal işlemleri yapılırken vergilerin yatması gerekir |
| cetins |
Ragıp bey, cevap çok hızlı geldi. Teşekkürler.
Gerçekten de mahkeme 5 kişi istiyor. Yazılı belgeyi annem telefon ile bana okudu.
Ayrıca mahkeme bizden adreslerini ve telefon numaralarınıda istiyor.
Zabıta araştırma isteğini mahkemeye yazılı olarak mı iletmek gerekir.
Veraset ilamını onlar hiç çıkarmamışlar. Bunu yapmak bize mi düşer.Veraset ilamını şu an hayatta olanlar adına mı açtırmak gerekir, yoksa onların baba veya dedesi adına mı? Bu ilamı aldıktan sonra vergi dairesi işlerini ve belediyelere bulunan mal beyanını biz yapmayacağız değilmi? Söz konusu yerin tarafımıza geçmesi durumunda nasıl bir işlemler yapılır. Tapular değişecek, onların mal-mülklerinin vergilerini biz ödemek istemiyoruz.
|
| cetins |
Konu hakkında görüş belirtecek başka bir uzman kişi varmı? |
| cetins |
Tapu dairesinde davayı biz açtık ve biz açtığımız için karşı tarafın(iştirakçiler 18 kişilermiş) veraset ilamı için gerekli işleri yapmayı ve vergiyi 4-5 milyar gibi bir rakamı bizim ödeyip ilamı aldıktan sonra bu tapunun düzeltilmesi akabinde 2. mahkeme açılarak bu masrafların onlardan tahsili istenebilirmiş. Buna haklı iken haksız düşmek denir.
Böyle bir durum mahkemeye yansıdığında devlet vergilerini ödemeyen bu kişileri kendisi bulup faizi ile onlardan tahsil etmesi gerekmez mi?. Biz kendi veraset intikal vergilerimizi öderken birde onların işlerini mi yapalım. Ayrıca belki o parayı 2. mahkeme sonunda tahsil edebiliriz. Ama her iki mahkemede de ödenen avukat ve diğer giderleri ödemek neden bize düşüyor. |
| cetins |
Bu web sitesini açan avukatlar(tapu ile ilgili) uzun süredir mesaj yazmıyorsunuz, bunun dışında dışarıdan yazdıklarımı görerek görüş belirtemenizi dilerdim.
gördüğüm kadarıyla pek çok soru yazan üyenin cevabı karşılıksız kalmış. Sorular karşılıksız kalacaksa bu web sitesinin ne anlamı var.
Sayın avukatlar eğer konu karmaşık diyorsanız görüş belirtiniz. Değilse yorum yapınız. Ayrıca normal başvurularda avukat ücretleri astronomik rakamlarda. |
