| Adi şekilde yapılan gayrimenkul satış vaadi söz. |
| thk |
selamlar
Satıcı,Emlakçı ve Alıcı arasında yapılan satış sözleşmesi noter onaylı olmadığından, Şekil şartına uymuyorsa , satış konusunda sözleşmede imzası bulunan emlakçı ve banka experi ile 2nci bir emlakçı şahitken benim sözleşmeye güvenerek kredi müracaatını yaparak bankaya işlem masrafı(Dosya,Exper,v.b) ödedikten sonra Satıcının vazgeçmesi sonucu oluşan maddi zararım ne olacak.Sözleşmedeki vazgeçme teminatı nın hiçbir yaptırımı yokmu? Tazmini imkansızmı.
Ayrıca Adi de olsa sözleşme akdine uymayan şahsın bu icraatı yanına kar mı kalacak.Zararım tazmin olmasada Akde uymayan şahsa karşı cezai bir yaptırım yok mu.
YANİ BEN BU KONUYU UNUTAYIM,BİR ÇOK KİŞİDE AYNI ŞEKİLDE MAĞDUR OLMAYA DEVAM ETSİN Mİ?
SAYGI VE SELAMLARIMLA
|
| alisinkay |
Satış vaadi sözleşmesi yapmış olsaydınız borçlar hukuku açısından haklarınız olurdu.Ancak satış sözleşmesi belirli şekilde yapılmak zorundadır.Şekil serbestliğinin geçerli olmadığı durumlarda şekle uyulmadan yapılan sözleşmeler de yok hükmündedir ve olmayan bir sözleşme nedeni ile de borçlar kanunundaki yaptırımların uygulanabileceğini sanmıyorum. |
| Emrah Yavuzcan |
MK.706 taşınmaz mülkiyetinin devrini amaçlayan sözleşmelerin geçerli olması , resmi şekilde düzenlenmiş olmalarına bağlıdır. Bu yüzden haricen batıl olan bir satış sözleşmesinin geçerliliği yoktur ki bu satış sözleşmesinde hakkın kötüye kullanılması hususu gerçekleşmesin.
Fakat burada, sizin bu hususu bilebilecek durumda olmanız gereğiyle, sözleşmenin geçerli olması düşünülemez. |
