 |
03/05/2025 Eski forum arşivi bölümü
Hukuksal Tartışmalar
| çardak yapılması |
| meltem100 |
Merhaba,
Ben 6 katlı bir binanın en katında oturmaktayım. Tekerlekli bir sandelyede kız
kardeşim var. Binanın girişine 9 merdivenle çıkılıp evin kapısına 7 merdivenle iniliyor. Bu nedenle projede olmamasına rağmen sözlü olarak o dönemin koop. yönetiminiden izin alarak arka tarafa bir kapı açtırarak kardeşimin oradan girip çıkmasını sağladım. Önümüzde biraz bahçe var orayıda yeşillendirdim. Kapının önüne birazda beton döktürdüm. Gün içinde kardeşim oraya çıkıp oturabilsin diye.İki bina yanyanayız iki yıldır oturmamıza rağmen sadece benim yeşillendirdiğim alanla duruyor ve diğer yerler pislik ve ot içinde idi. Şimdi cevre düzenlemesine başlandı ve binanın arkasındaki boşluğu yeşil alan yapmak üzere karar alındı. Bina sakinlerinin bir kısmı çardan istediler. Ön tarafta ki boşluğa diğer binanın al katında oturan dairenin 4 yada 5 metre uzağına bir çardak yaptılar. Geri kalan yeride otopark olarak kullanacaklar. Bizim binanın önünde çardak yapılacak yer yok. Bu nedenle benim yatak odamın bulunduğu camın (aynı zamanda salona bakıyor) 2 metre ötesine çardak kurmak istiyorlar. Vermezsemde arka kapıyı kapatmak ve döktüğüm betonu kırmakla tehdit ediyorlar.Yatak odamın iki metre ötesindeki çardak beni hem rahatsız edecek hemde evin tek güneş alan ( Akşam batarken alıyor) cephesinin güneşini kesecek.Kat Mülkiyeti Kanunun okudum oradan anladığım kadarı ile ortak alanların kullanımında rahatsız etmeme ilkesinin benimsenmesi gerekli ve projede olmadığı içinde oylamada oybirliği gerekli. Ne yapmam gerekli bana acil cevap verebilirseniz sevinirim çünkü cevre düzenlemesi bitmek üzere ve komşularla aramızın gergin olması rahatsız edici bir durum.
Saygılarımla, |
| LAWYEMEZ |
Cevabımın sizi pek tatmin edeceğini sanmıyorum ama yardımcı olabilmek amacı ile yazmak istedim.
Öncelikle şunu belirtmek istiyorum ki apartmanın arka tarafından açtırdığınız bir kapı eğer projede yer almıyorsa ya da daha sonradan proje değişikliği yapılmak suretiyle eklenmemişse sonradan yapılan bu tadilatın eski hale getirme suretiyle giderilmesi söz konusu .. Yani arka tarafa açtırmış olduğunuz kapıyı kapattırabilirler ama bunu kendileri yapamazlar. Bunun için belediyeye müracaat etmeleri gerekir. Yine aynı şekilde çevre düzenlemesine gidilerek yatak odanıza belirttiğiniz mesafede çardak yaptırmaları kanunen mümkün değil. Buna teşebbüs etmeleri halinde vakit geçrmeden bağlı bulunduğunuz belediyeye müracaatla bu işin yapılmasını engelleyebilirsiniz. Belediyeden bir sonuç alamadığınız taktirde sulh hukuk mahkemesine müracaat ederek dava açma hakkınız var. Fiziksel engelliler ile ilgili dernek ya da vakıflardan da yardım almanızı öneririm. Sonuç olarak karşılıklı menfaatler söz konusu ve budurumda (çardağın, pencerenize biraz daha uzak bir mesafeye yaptırılması ve karşıığında sizin yaptığınız tadilatın proje değşikliği yolu ile tescillenmesi suretiyle) aprtman malikleri ile anlaşma yoluna giderek bir çözüm bulmanız en akılcı yol gibi geliyor. sorununuzun çözüme ulaşması dileği ile...
bu notu okuyabiliyorsanız bu mesaj Ben den gelmiş demektir :) |
Bugünün tarihi: 03/05/2025 09:04:14 |
