| Kira artışları |
| Garfield2006 |
Kira artışlarıyla ilgili çok soru sorulmuştur mutlaka. Bir soru da ben eklemeyi ve yardımlarınızı istiyorum. 2004 Haziranında yaptığımız kira sözleşmemizde kira artışının %35 olacağı belirlenmişti. Ancak, "kira artışlarında TÜFE oranının üstüne çıkılamayacağı " yeni bilgisine dayanarak artışı TÜFE üzerinden yaparak kira ödemesi yaptım. Ev sahibi, bir ihtarnameyle eksik artış miktarını istedi. Ne yapmalıyım? Buna dayanarak thliye edilmemi isteyebilir mi? |
| msenol |
kiraciliginizin ikinci yili ise ve sozlesmede %35 yazıyorsa sozlesmeye gore hareket etmek zorundasiniz |
| Av.Mine Uzun |
Cevaba katılıyorum. Eksik miktarı tamamlamadığınız takdirde temerrüt nedeniyle tahliye davası açılabilir. |
| ahaltuner |
Sayın Garfield2006,
Kira artışlarında TÜFE oranının üstüne çıkılamayacağına yönelik çalışma var ancak buna Yargıtay olumsuz görüş bildirdi.Yani yasalaşıp yasalaşmayacağı belli değil.
Sizin yapmanız gereken, yukarıdaki cevaplar doğrultusunda hareket etmeniz. |
| mağdurkiracı |
Kiracılığınızın 2. yılı demişsiniz, bizde de aynı problem var ve biz 12 yıllık kiracıyız. 12 yıl önce enflasyonun tavan yaptığı dönemde bizim kontrata %50 yazılmıştı. Şimdi % 50 mi arttırmalıyız? |
| Av.Mine Uzun |
Sözleşme tarihiniz üzerinden 3 tam yıl geçti ise kira tespit davası açarak yeni kiranın belirlenmesini isteyebilirsiniz. Ama her yıl yeni bir sözleşme yapıyorsanız bu durumda ne yazıyorsa o kadar artış yapmak durumundasınız. |
