| haksız haciz ve istihkak |
| ısılmıne |
arkadaşım 01.06.2005 tarihi itibariyle ev kiralamış ve 02.06.2005itibarile evine taşınmış geçtiğimiz cuma günü 03.06.2005 tarihi itibari akşamı iş dönüşünde kapnın üzerinde evine kendisine ait olmayan daha önceki kiracıya ait bir borç nedeniyle haciz yapıldığına dair bir not bulmuş ve bu notla beraber evine ait beyaz eşyaların oldığını görmüş haczi yapan avukatı aradığında takibin yapıldığı adres olduğu ve kendisi de tüm sorumluluğu alarak haczi ile
evde kimse olmadığı için muhafazasını da gerçekleştirdiğini söylemiş eşyalarını istiyorsa bunu ispat etmesi gerektiğini söylemiş eve henüz taşındığı için muhatlıkta nakil işlemlerini yapmak için cumartesi yani çalışmadığı bir günde yapacaktı ama cuma günü eşyaları evden çıkmış olarak bulmuş, kendisinin danıştığı avukatlar istihkak iddasında bulunmasını söylemişler ancak önceki kiracının ne kadar kimlere borcu olduğunu bilmediği için her gelecek alacaklı için bu davaları açmak zor yorucu ve masraflı olacak arkadaşım ne yapmalı ki önceki kiracının bu durumu karşısında zor duruma düşmemeli istihkak davası dışında arayabilecği hiç bir yol yok mu bu durum diğer tüm kiracılar için de geçerli değil mi istihkak davası sonunda haklı çıkarsa zararları değerlerinde teslim alabilecekmi şu an tüm beyaz eşyaları evden çıkartılmış durumda bu arkadaşım günlük hayatının devamında kendisine gerekli olan bu eşyaları dava sonuna kadar kullanamayacakmı
yukarıda arkadaşımın başına gelen olaylar günüüz koşullarında her kiracının başına gelebilir bu olaydan nasıl zararsız çıkılır.insanların araştırma yapılmadan bu şekilde evlerinden eşya kaldırılabilir mi |
| Av.Tayfun Eyilik |
"dava dışında bir yol var mı?" diye mi soruyorsunuz.?
malınız (arkadaşınızın malı) haksız yere haczedilmiş siz haczi uygulayan icra dairesine değil avukatı ile görüştünüz o da "tüm sorumluluk bana ait dedi" ayrıca ispat etmesi gerektiğini söyledi ve siz dava dışında bir yol arıyorsunuz.
hukuk dışında bir yol varsa ben bilmiyorum daha doğru bir değişle bilmek istemiyorum.
haklı iseniz davanın masrafından geçecek zamandan ürkmenin bir anlamı yok haklı iseniz tüm masraflarınızı geri alır ayrıca işlemi yapan memurdan başlayıp tüm sorumlular hakkında hukuki ve cezai sorumluluklarına gidebilirsiniz.
|
| ısılmıne |
dava dışında başka yol derken başka hukui bir yol izelenbilinirmi diye sormak istedim çünkü söz konusu davaların avukatlık ücretleri çok yüksek bununla beraber çıkan kiracının kimlere ne borcu olduğunu kimse bilmiyor arkadaşım kira kontratı ve ilk kira ödeme makbuzu ile gitse icra dairesinde haciz işlemini iik 99 a göre fekkini talep edip eşyalarını geri almaya çalışabilirmi |
| Av.Tayfun Eyilik |
memur kararını geri almaz istihkak davası açmaktan başka yol yok ve dava açma süreleri de çok kısadır |
| ısılmıne |
peki en azından dava açtığında bu eşyaların dava süresince satışını durdurabilecekmi, çünkü bütün beyaz eşyaları alınmış, şu anda günlük ihtiyaçlarını bile göremiyor. bir şekilde dava sürsince eşyalarının yeddi eminliğini alıp kullanabilecek mi kaldı ki menkul malların ispatının yapılması oldukça güç ve masraflıdır. yukarıda bahsettiğim diğer konuda önceki kiracının kime ne borçları olduğu bilinmiyor.
arkadaşım giden eşyaları bir şekilde temin etti her seferinde böyle bir olayla karşılaşırsa korkarım bu kişi başkasının yüzünden zor duruma düşecek bu olaylardan korunmanın bir çaresi yokmu icra iflas kanununda veya diğer kanunlarda bunun bir çaresi yokmu |
| Av.Tayfun Eyilik |
bahsettiğim davaları açmak ve "korunmanın bir çaresi yokmu" sorularınıza en iyi cevabı tutulacak avukat verecektir. Dava açmak ve takip etmek avukatınız olmasada mümkün olmasına rağmen hukuki teknik bilgi ve tecrübe gerektirdiğinden avukat marifeti ile yapmanız tavsiye edilir. Herşey bir forma soru sorup cevabını almak kadar basit olsaydı üniversite sınavlarına, hukuk fakültelerine, staj dönemine ve sınavlarına, hakimlik sınavlarına gerek kalmazdı |
| ısılmıne |
sayın tayfun bey söylediklerinizde son derece haklısınız ama hadi arkadaşım bu durumu için dava açsın ama bunun sonu gelmezse evinde eşya yok yenisini alsa önceki kiracının kime ne borcu var bilinmiyor. aldığı her eşyayı bu şekilde kaybedip yenisini almakla ne siz ne ben ne de arkadaşım başa çıkabilir. en azından bu tür olaylarda diğerleri için önlem amaçlı herhangibir küçük de olsa hukuki bir yol yok mu şu an muhtarlık kaydını da yeni geçtiği eve naklini yaptırdı.ne olur bu konu da bir fikir verin lütfen |
| ısılmıne |
daha önce eşim adına yapılan bir hacizde esas dosya üzerinden iik md99 a göre haczin fekkini istedim. dava açma yükünü alacaklı vekiline verdirdim. aynı işlemi arkadışımda yapamazmı esas dosya
istanbul icrada olup, haczi yapan icra dairesi kadıköy dü |
| rasathane |
Sn. Eyilik bu konuda çok güzel şeyler söylemiş. Eski bir kiracının borcundan dolayı eger bu evde haciz yapılıyorsa evde muhafaza yapılması için belirliş şartlar vardır. Kaldıki uygulamada Muhtarlıkta kaydının olup olmadığı, belirtilen adreste oturup oturmadığı çevreden sorulup aynı zamanda adreste evrak bulunması durumlarında haciz yapılmakta. yani sadece adrese tebligat yapıldığından dolayı haciz yapılmamaktadır. Öncelikle haczi yapan memur kendisini böyle bir riske atacak değildir diye düşünüyorum.Avukat içinde aynı şey söz konusudur. |
| ısılmıne |
haczin olduğu gün ikamet borçlu kiracı üzerine görünmekte arkadaşım 01.06.2005 günü resmi kontratını yapıyor, 02.06.2005 günü eşyasını
taşıyor. 03.06.2005 günü muhtarlık naklini yaptırıyor. ayrıca evin içerisinde kendi kimliğini belirleyecek üç büyük çerçeveli resim var
hacizden sonra haczi yapan memur ve haczi yapan avukatla da görüşmüş
memur yasal olarak alabilir. tüm sorumluluk bana ait diyerek eşyayı almış. şu an evin su elk. d. gaz faturaları arkadaşımın üzerine arkadaşım yukarki olay için dava açsın tamam ama önceki kiracının diğer borçları olup olmadığını bilmiyoruz eğer varsa ve aynı olayın başına gelmemesi için ne yapacak istihkak davası uzun süren bir dava
bir dava bu süre içinde beyaz eşyasız duramaz hadi borç bulup aldı. eski kiracının bu durumundan dolayı onlarda giderse ne olacak eski kiracı mutlaka adres nakli yapmayacak tebligatlar da bu adrese geldiği için aRkadaşım yine zor durumda kalacak en azından ikinci bir kez bu olayla karşılaşmaması için ufacık da olsa hukuki bir önlem yok mu ne olur bunun hakkında bir fikir verin ben bunu istiyorum her gelen alacaklı bu eşyaları alırsa bununla başa çıkılırmı |
