| toprak tapulu konut nedir? |
| YAVUZTURGUT |
merhaba. satın almak istediğim bir konut var, ancak "toprak tapulu" olduğu ve kat mülkiyeti olmadığı (krediye de uygun olmadığı) söylendi. "toprak tapulu" demek ne demek? sadece arsa payını mı almış olacağım? ada pafta numarası gibi bilgilere sahip değilim, tapudan veya belediyeden bu konuda nasıl bilgi alabilirim ? |
| Av.Zekayi ÜNAL |
dediğiniz gibi aldığınız daireye karşılık parselden hisse almış oluyorsunuz
pafta parseli adresi vererek belediyeden öğrenebilirsiniz.
alacağınız daire ile toprak hissesi oranının aynı olmasına dikkat edin. size daha az bir hisse satıyorlar olabilir. ileri de mağdur olabilirsiniz.
bir de binanın uygun yapılıp yapılmadığını benlediyeden öğrenebilirsiniz. |
| antiope |
Arkasım Aykut Beyin bir sorusu olacak, internete sık giremediği için üye olmasına ihtiyaç duymadan benim adımı kullanmasını istedim. Saygilarımla...Metin Türkeli
ben Aykut.
toprak tapulu konutun üzerine kendi imkanlarımla kayınpederim ve çocuklarının şifahi müsaadesiyle, belgesiz olarak kendi cebimden bütün masraflarını üslenerek yeni bir kat çıktım. Benim sorum ileriki yıllarda bir hukuki problem çıkmaması için yapmam gereken yol nedir ? Yukarıdaki cevap gibi noter sözleşmesi mi uygundur, bunun dışında başka yollar var mıdır ? Saygılarımla...
İlgilenen kişilere teşekkürlerimle...Aykut S. |
| angelus41 |
Sayın Aykut Bey;
Öncelikli olarak belediyeye bina için emlak beyannamesi verin bu size büyük bir avantaj sağlar
ayrıca evinizi yapan usta/müteahhit gibi kişilerden adınıza fatura alın inşaat sözleşmesi ve benzeri sözleşmeler düzenleyin |
