| YENİ KİRA SÖZLEŞMESİ |
| kmurat |
2003 EYLÜL AYINDA KONTRAT İMZALAYARAK,BİR EVE KİRACI OLDUM.KİRA İLK 6 AY 250 YTL. İKİNCİ 6 AY 300 YTL OLARAK BELİRLENMİŞTİ.KİRA ARTIŞI %35. 2004 EYLÜLDE KONTRAT YAPMADAN,SÖZLÜ OLARAK KİRAYI 400 YTL YAPARAK DEVAM ETTİK.250 YTL'NİN % 35'İ DESEMDE,EVSAHİBİ,300YTL'NİN % 35 DİYE ISRAR EDİNCE KABUL ETTİM.2005 EYLÜLDE 400 YTLNİN % 35 YANİ 540YTL Mİ OLMAK ZORUNDA KİRA?O GÜNÜN ENFLASYONU İÇİN BELKİ NORMAL AMA BUGÜN %35 ARTIŞI KABUL ETMEK İSTEMİYORUM.ÜSTELİK EVE GİRERKEN TÜM EVİN BOYA BADANA İŞLERİ İÇİN 1.500 YTL CİVARINDA CEPTEN ÖDEME YAPTIM.KİRA ARTIŞINDA % 35E MAHKUMMUYUM? |
| Av.Mine Uzun |
Kira artışını sınırlayan bir yasa tasarısı gündemdeydi ama yürürlüğe girmediğine göre malesef sözleşmeyle bağlısınız. |
| zara |
Sözlesmenizde % 35 yazdigina göre bu zam orani, -kanaatime göre- sizi baglamaktadir. Ancak; günümüz ekonomik kosullar dikkate alindiginda,kira bedelinizin emsallerine göre (piyasadaki rayiçlere) nazaran yüksek kaldigi söylenebilir.
Bence; bir avukatla bu hususu görüserek; kira bedellerinizin indirilmesi talebi ile yasal yollara müracaat etmenizde fayda bulunmaktadir. Bunun için kanunda belirtli bir süre öngörülmüstür. Bu nedenlerle; 2006 Eylül tarihine kadar bu kontratinizin uygulanmasi gerektigi kanisindayim.
Ödediginiz onarim bedellerini, eger kanunda belirtilen niteliklere uyuyorsa- mal sahibinizden, o nispette kira bedellerinden indirim yapilmasini talep edebilirsiniz. |
