| kiracı |
| muratyazici1972 |
şuanda oturduğum evde 11 aylık kiracıyım.
haziran 2004 tarihinde 1 senelik kontrat yaptım.
evsahibim eve kendinin oturacağını söyleyerek evi 2 ay içinde boşaltmamı istiyor. kira ve aidatlarımı muntazam ödemekteyim.
yeni bir eve taşınma imkanım maddi olarak yok.
bu durumda ev sahibi beni çıkartabilirmi? veya max kaç ay oturabilirim.
|
| Av.Mine Uzun |
Ev sahibiniz mayıs ayı içinde size ihtarname çekerek eve ihtiyacı olduğunu, yeni dönemde sözleşmeyi yenilemeyeceğini belirterek tahliye istemeli. Sözleşme bitim tarihinizden 15 gün öncesine kadar bu ihtar elinize geçmezse sorun yok; sözleşme l yıllığına yenilenmiş sayılacaktır. Fakat süresinde ihtarname alırsanız tercih sizin: İster dava açılmasını beklemeden çıkarsınız; isterseniz aleyhinizde dava açılmasını beklersiniz. Bu durumda ev sahibiniz, samimi olarak eve kendisinin veya çocuklarının ihtiyacı olduğunu kanıtlamak zorunda. (Samimi ihtiyacı kanıtlamak genelde zordur; özellikle ev sahibinin birden fazla kirada evi varsa!) Fakat davayı kaybederseniz yargılama giderleri ve vekalet ücretini ödemeyi göze almak zorundasınız! |
| unforgivable |
uzuldum adınıza bu sekilde davranılmasından nefret ediyorum neden insanlar birbirini anlamak yerine kuyusunu kazmayı tercih eder ki.... |
| Kibitzer |
Sn Mine Uzun'un dediği gibi size önce ihtar çekmeli. Sözleşme bitiminden (veya ihtarın size ulaşmasından) 6 ay sonra hala evi boşaltmamışsanız dava açma yetkisine sahip. Size dava açtıktan sonra da ülkemizde tahliye davalarının ortalama 8-12 ay sürmesi nedeniyle toplam 14-18 süre ile evde oturmaya devam edebilirsiniz.
Verdiğim 6-8 ay süresi tahliye davalarının ortalama süresidir. Dava 3 ayda da bitebilir. Daha da kısa sürebilir. Bu nedenle gerçekten ihtiyacı varsa eninde sonunda çıkmak zorunda kalırsınız. |
