| Beton - Kat Mülkiyeti - Eski Hale iade |
| dokaya |
12 DAİRELİK BİR APARTMANDA GİRİŞ KATINDA BİR DAİRE SAHİBİYİM.APARTMAN YÖNETİCİSİ BENİM DAİRENİN BİR ODASININ CAMININ BAKTIĞI BAHÇE KISMINA HALI YIKAMA AMACI İLE 2*4 M2 LİK BİR BETON ATTIRMIŞ.BİZ EVDE OLMADIĞIMIZ ZAMAN VE BİZİM RIZAMIZ OLMADAN.BU AŞAMADAN SONRA NE YAPABİLİRİZ.BÖYLE BİR BETONU KAÇ KİŞİLİK BİR OY ÇOKLUĞUYLA YAPABİLİR.YADA BİZ TEK BAŞIMIZA KARŞI ÇIKABİLİRMİYİZ.BETONU KALDIRTMAK İÇİN NEREYE BAŞVURABİLİRİZ.
|
| ozcanhukuk |
Kat Mülkiyet Kanununa göre olağanüstü işler ancak oy birliğiği ile yapılabilir. Apartmanın ortak kullanım yerlerinden bahçesinde halı yıkamak için beton yapılması ,ortak kullanım yerinde değişiklik öngördüğünden olağanüstü işlerdendir ve bu nedenle tüm kat maliklerinin oybirliğini gerektirir. Ayrıca yapılan işlem karşısında zarar gördüğünüz de anlaşılmaktadır(dava açabilmeniz bakımından zarar görme şartı da esasen yoktur çünkü ortak yerlerde projeye aykırı değişiklik yapılmaktadır). Bu durum karşısında Sulh Hukuk Mahkemesinde Kat Mülkiyeti Kanununa göre kat maliklerini hasım göstermek suretiyle müdahalenin men'i ve kal davası açmanızı öneririm. Söz konusu davada binaya ait projeler getirtilir,keşif yapılır,kat malikleri kurulu karar defterleri incelenir,gereğinde tanık dinlenmesi ve bilirkişi incelemesi delillerine başvurulur ve sorucuna göre karar verilir.
|
| dokaya |
BENİM TEK OLARAK KARŞI ÇIKMAM BU BETONU YIKTIRMAK İÇİN YETERLİ OLURMU.
|
| bonita |
Sayın özcan hukukun da belirtmiş olduğu üzere olağanüstü işler oybirliğini gerektirir.Oybirliği demek tüm maliklerin tek tek oyu alınmalı demek.Dolayısıyla sizin rızanızın da alınması gerekirdi.Tek başınıza gidip dava açabilirsiniz.(özcan hukuk'un zikrettiği davaları)
|
