| promethos |
Kira sözleşmeleri taraflar arasında serbest şekilde düzenlenebilen ve kamu düzenine ilişkin düzenlemelerde kanuna aykırı durumlar içermedikçe her türlü şartın konulabileceği sözleşmelerdir.Bu itibarla taraflarca yeni dönem kira artışının ne kadar oranda artırılacağı serbestce kararlaştırılabilir.Daha önce %25 ve %10 artışa izin veren kanun Anayasa Mahkemesince iptal edeldiğinden şu anda artış için bir yüzde sınırlaması yok.Ancak taraflar serbestçe belirledikleri artış oranını kira sözleşmesinin yenilendiği ilk dönem için uygulanacaktır.İkinci yeni dönem için bu artış oranı geçerliliğini korusa da taraflardan birisi kira bedelinin ikinci yeni dönem için yeniden belirlenmesi hususunda kira tespit davası açabilecek ve o takdirde sözleşmedeki artış oranının ikinci yeni dönem için bir anlamı kalmayabilecektir. |
