Hukuki.NET


03/05/2025  Eski forum arşivi bölümü

Hukuksal Tartışmalar




 


Forum:
Ev sahibinin kira artışı - evden çıkarma...
Emrah Yavuzcan Bir arkadaşım ev sahibinin kiraya yaptığı zammı fazla bularak, daha az bir miktarda artış yapılmasını istemiş, ev sahibinin bunu kabul etmemesine rağmen kendisi kirayı az olan miktar üzrerinden yatırmış ve ev sahibide buna karşılık noter vasıtasıyla ihtar çekmiştir. Ev sahibinin yaptığı zam kira kontratında belirtilen miktardır fakat arkadaşım, oturduğu site de en yüksek kirayı ödeyen kiracıdır. Ev sahibine karşı kira bedelinin indirilmesi istemiyle, bilirkişilerce o bölgedeki kira oranlarının tespiti için dava açabilir mi? Ayrıca ev sahibi noter vasıtasıyla 3 kez ihtarda bulunduğunda mahkeme kararı olmaksızın onu evden çıkarabileceğini söylemiştir, bu durum mümkün müdür ve kanuni bir dayanağı var mıdır? bu kanuda bana yardımcı olursanız sevinirim en iyiyi bulmak için çalışırken, iyiyi kaybetmeyin...
alisinkay Verilen bilgilere göre -ki kira sözleşmesinin her yıl yenilendiği görülüyor. Arkadaşınız artış oranını yüksek bulduğu halde sözleşmeyi bu orana göre yapmış. Kira artışının şu andaki emsal kiralara göre oldukça yüksek olduğu ve bunu karşılayamacağını söylüyor.Bu durumda kiracı emsal bedele göre yüksek olan ve karşılamakta güçlük çekilen kira bedelinin indirimini mahkemeden talep edebilir. En kötü ihmalle ikinci dönemin başından 1 ay önceçekeceği ihtarla sözleşmeyi feshedebilirdi.Ama anlaşılan yenibir döneme girilmiş ve bu durumda sözleşmeyi bu şartlarda kabul edildiği düşünülebilir.Eğer emsalkira bedeli ile arkadaşınızın ödediğikira bedeli arasındaki fark çok fazlaysa mahkemeden bunun indirilmesini talep edebilir Asılan hırsız değil, yakalanandır. Yasalar bal arisini mahkum eder, esek arisini beraat ettirir.
Hukuk Forumlarından Seçmeler
  • [Velayet hakkı] Wmic Windows Activation Key and windows 7 ultimate activation tool 
  • 03.05.2025 09:36
  • Clicking Here TLO lookup 
  • 02.05.2025 08:42
  • 2. küçük dairemde kira artış anlaşmazlığı 
  • 29.04.2025 15:42
  • Sözleşmede anarak whatsapp yazışmalarının yasal bildirim kanalı ilan edilmesi. 
  • 29.04.2025 00:17
  • Sözleşmedeki "görüş alınarak" ifadesi, görüşü alınan tarafa eylemi engelleme hakkı verir mi? 
  • 29.04.2025 00:03


    Yeni Mevzuat

  • KDV Filo Kiralama Şirketleri (Fleetcorp) Borçlarını Devir ALan Varlık Yönetim Şirketleri 

  • Filo Kiralama Şirketlerinin Borçlarının Varlık Yönetim Şirketlerine Devri Halinde KDV 

  • Trafik kazasında kusuru olmayan alkollü sürücüye kasko hasarı ödenir 

  • Keşide tarihinin tahrif edildiği ve ibraz sürelerinin geçtiği çekler Borçlu olunmadığının Tespiti 

  • İkinci Nesil İnternet Sitelerinin Hukuki Statüsü 




  • Diğer Bölümlerimiz +
    Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük + Arşiv +
    Bugünün tarihi: 03/05/2025 11:21:44