| zara |
sayın ronay,
bildiğim kadarı ile; binanın inşaatı bittiğinde (kat irtifakı kurulduğu veya kat mülkiyetine geçildiği anda) tapuya tescil ile birlikte yönetim planı da tüm kat mâliklerince imzalanarak tapu idaresine sunulur. yönetim planının, tüm kat mâlikleri tarafından imzalanmış olmadıkça, yönetim planı hükümsüzdür.
ancak şöyle bir husus vardır: anagayrimenkûlde kaç adet bağımsız bölüm var ise, bu bağımsız bölüm sahiplerinin- binanın tapuya tescili esnasında ilgili dairelerin mâliki olan şahısları kastediyorum- ilgili yönetim planını imzalamış olmaları, devamlılık ard etmektedir ve bazı bağımsız bölümlerinin ileride (satış, hibe, intikâl vs.) el değiştirmesi halinde, bu bağımsız bölümleri iktisap eden yeni mâlikleri de bağlayıcı niteliktedir. söz konusu daireyi veya işyerini iktisap eden şahıs da, yönetim plânın kabul etmiş sayılır.
|
