Hukuki.NET


03/05/2025  Eski forum arşivi bölümü

Hukuksal Tartışmalar




 


Forum:
Kira Artış
tuncaydas Merhaba, Öncelikle bu siteniz için teşekkürlerimi tüm personelinize sunuyorum. Ben Temmuz - 97 yılından bu yana aynı dairede kiracıyım. İlk 2 yıl kontrat yapıldı. Ondan sonrada yapılmadı. Ödediğim kiralar (YTL); 19-32-55-80-100-110-150. Temmuz-Ağustos-Eylül 2004 için zamlı 170 YTL hesabına yatırdım. Dün ev sahibim geldi. Kiranın az olduğunu ve aynı zamanda kiracısı olan komşumun 190YTL. verdiğini söyledi. 7 yıllık kiracı olan birisi olarak kira artışında bir indirim olabilirmi? Yoksa; kontratım olmadığına göre ne kadar zam yapmalıyım. Ayrıca kiramı genelde oturupda veriyorum.Yani peşin vermiyorum. Bu beni zor durumda bırakır mı? Son olarak; ev sahibi evi satmakla beni sindirmeye çalışıyor. Gerçi evin damadının olduğunu söylüyor ama (?) tapunun kime ait olduğunu açıkçası bilmiyorum. Ev satılırsa benim durumum ne olur? Saygılarımla.
msenol yaptığınız artış enflasyon oranında ve normal. bu kira dönemi için mal sahibinizin bu artışı kabul etmekten başka bir alternatifi yok. Fakat bir sonraki dönem için aleyhinize kira tespit davası açabilir. bilirkişi gelir ve evin yeniden kira verilmesi durumunda kaç para edeceğini tespit ederek mahkemeye bildirir. Mahkemede tespit edilen bu miktardan eski kiracı olduğunuz dikkate alarak %10 indirim yapar. ve böylece bir sonraki dönem için kira bedeli belirlenir. benim tavsiyem elinizi vicdanınıza koyarak hareket etmeniz. önemli olan karşılıklı rıza... kira sözleşmesinde kira paralarını ödeme için belli bir gün saptanmışsa o güne kadar, "her ay peşin" ödeneceği belirtilmişsse o ayın 3. gününe kadar ödenmesi gerekir. Eğer sadece sadece "her ay" ödeneceğine dair bir ifade varsa o zaman ay sonunda yatırılabilir. bu süreleri geçirmemeye dikkat edin. ne olur ne olmaz evi satma olayına gelince... inanmayın
Hukuk Forumlarından Seçmeler
  • Clicking Here TLO lookup 
  • 02.05.2025 08:42
  • 2. küçük dairemde kira artış anlaşmazlığı 
  • 29.04.2025 15:42
  • Sözleşmede anarak whatsapp yazışmalarının yasal bildirim kanalı ilan edilmesi. 
  • 29.04.2025 00:17
  • Sözleşmedeki "görüş alınarak" ifadesi, görüşü alınan tarafa eylemi engelleme hakkı verir mi? 
  • 29.04.2025 00:03
  • [Babalık davaları] Evlat edinilen çocukların eski baba adı değişimi hk. 
  • 27.04.2025 11:06


    Yeni Mevzuat

  • KDV Filo Kiralama Şirketleri (Fleetcorp) Borçlarını Devir ALan Varlık Yönetim Şirketleri 

  • Filo Kiralama Şirketlerinin Borçlarının Varlık Yönetim Şirketlerine Devri Halinde KDV 

  • Trafik kazasında kusuru olmayan alkollü sürücüye kasko hasarı ödenir 

  • Keşide tarihinin tahrif edildiği ve ibraz sürelerinin geçtiği çekler Borçlu olunmadığının Tespiti 

  • İkinci Nesil İnternet Sitelerinin Hukuki Statüsü 




  • Diğer Bölümlerimiz +
    Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük + Arşiv +
    Bugünün tarihi: 03/05/2025 09:19:09