| Kiracı Tahliyesi(Biraz farklı ve önemli Konu) |
| JesseJames |
İyi Günler,ben 28 yaşında okulu ve askerliği bitirmiş biriyim.1/2 hissesi annem,kardeşim ve bana ait,1/2 hisseside başka bir ferde ait bir dükkanımız var.Kendim 5 senedir yeri kendi dükkanımızdan daha kötü olan bir yerde kiracı olarak konfeksiyon ticareti yapmaktayım.Dükkanla ilgili hersey(vergi levhası,ticaret sicil kaydı vb.) benim üstümedir.Ortaklı olan dükkanımızda 17 senedir kiracımız vardır.Kiracımızda konfeksiyon ticareti yapmaktadır.Kiracımızın oturduğu dükkan konfeksiyon ticareti için şehirin en güzel yerindedir.Kiracımız 1 yıl önce oturduğu dükkanın tam yanında bir dükkan daha kiralamış ve başka bir marka getirerek konfeksiyon ticaret işletmesi açmıştır.2 yıl önce sözlü olarak dükkanı boşaltması yönünde talebimiz olmuştur ve boşaltmayı kabul etmesine rağmen şimdi çıkmayacağını söylemektedir.Kendim kiracıyım ve her şeklide kendi dükkanıma geçme ihtiyacım olduğunu samimiyetle kanıtlayabilirim.Kasım ayında kontratı dolacaktır.Kiracımızın oturduğu dükkanın 1/2 diğer ortağının işi tamamen farklıdır ve bana herhangi bir tahliye davası açma durumunda bana muaffakatname vermeyi kabul etmiştir.1 ay içinde ihtar çekmeyi düşünüyorum.Yukarda anlattığım şartlar gözönünde bulundurulursa davayı kazanma şansım nedir?Sizin bana tavsiye edeceğiniz yollar varmıdır?Her ne kadar Türkiye şartlarında dava süresi belli olmasada en iyi ve en kötü ihtimal bu dava ortalama ne kadar sürede sonuçlanabilir?Şimdiden ilginize ve cevabınıza çok teşekkür ederim.İyi çalışmalar. |
| violetta |
öncelikle şunu belirteyim, evet şansınız var; ihtiyaç iddianız yerinde gözükmektedir.ayrıca diğer pay sahibi de muvafakat vermiş, ki zaten böyle bir halde açılacak davada yine sizin lehinize bir karar çıkmalıdır. ihtarı derhal çekip tahliye işlemlerine başlayın.
dava süresine gelince; aslında evet ülkemiz şartların da uzaması muhtemel ama gerekli tüm belgeleri biran önce hazırlayıp mahkemeye sunarsanız işlemler hızlanır. ihtiyaç için bilirkişi raporuna ihtiyaç duyulacaktır, belki bu zaman alabilir ama lütfen, hakkınızı aramaktan korkmayın!
kanımca dava sizindir. iyi günler, başarılar....
homo homini iupus |
