 |
03/05/2025 Eski forum arşivi bölümü
Hukuksal Tartışmalar
| orman |
| tanseltonyali |
orman nedir? 3 kuşak onceki tapulu yerimi orman diye devlet alabilirmi?
|
| avukat62 |
6831 sayılı Orman Kanunu'nun 1 inci maddesinde, nerelerin orman sayılıp nerelerin sayılmayacağı sayılmak suretiyle "orman" tarif edilmişdir. Buna göre:
"Madde 1 - Tabii olarak yetişen ve emekle yetiştirilen ağaç ve ağaççık toplulukları yerleriyle birlikte orman sayılır.
Ancak:
A) Sazlıklar;
B) Step nebatlariyle örtülü yerler;
C) Her çeşit dikenlikler;
Ç) Parklar;
D) (Değişik bent: 23/09/1983 - 2896/1 md.)(*) Şehir mezarlıklarıyla kasaba ve köylerin hudutları içerisinde bulunan eski (kadim) mezarlıklardaki ağaç ve ağaçlıklarla örtülü yerler;
E) Sahipli arazide bulunan ve civarındaki ormanlarda tabii olarak yetişmiyen ağaç ve ağaççık nevilerinin bulunduğu yerler;
F) (Değişik bent: 22/05/1987 - 3373/1 md.)(*) Orman sınırları içinde veya bitişiğinde tapulu, orman sınırları dışında ise her türlü tasarruf belgeleriyle özel mülkiyette bulunan ve tarım arazisi olarak kullanılan, dağınık veya yer yer küme ve sıra halindeki her nevi ağaç ve ağaçcıklarla örtülü yerler;
G) (Değişik bent: 22/05/1987 - 3373/1 md.)(*) Orman sınırları dışında olup, yüzölçümü üç hektarı aşmayan sahipli arazideki her nevi ağaç ve ağaççıklarla örtülü yerler;
H) (Değişik bend: 05/11/2003 - 4999 S.K./1. md.)(*) Orman sınırları içinde veya bitişiğinde tapulu, orman sınırları dışında ise her türlü tasarruf belgeleri ile özel mülkiyette bulunan ve muhitin hususiyetlerine göre yetişmiş veya yetiştirilecek olan kızılağaçlıklar ile aşılı kestanelikler, fıstık çamlıkları ve palamut meşelikleri dahil olmak üzere her nevi meyveli ağaç ve ağaççıklar;
İ) (Değişik bent: 23/09/1983 - 2896/1 md.)(*) Sahipli arazideki aşılı ve aşısız zeytinliklerle, özel kanunu gereğince Devlet Ormanlarından tefrik edilmiş ve imar, ıslah ve temlik şartları yerine getirilmiş bulunan yabani zeytinlikler ile 09/07/1956 tarih ve 6777 sayılı Kanunda tasrih edilen yabani veya aşılanmış fıstıklık, sakızlık ve harnupluklar;
J) Funda veya makilerle örtülü orman ve toprak muhafaza karakteri taşımıyan yerler;
Orman sayılmaz."
Konu ile alakalı olarak bir hüküm de 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nda bulunmaktadır. Mezkur Kanun'un 18 inci maddesi şöyledir:
"Madde 18 - Yukarıdaki maddelerin hükümleri dışında kalan ve tescile tabi bulunan taşınmaz mallar ile tarım alanına dönüştürülmesi veya ekonomik yarar sağlanması mümkün olan yerler Hazine adına tespit olunur.
Orta malları, hizmet malları, ormanlar ve Devletin hüküm ve tasarrufu altında olup da bir kamu hizmetine tahsis edilen yerler ile kanunları uyarınca Devlete kalan taşınmaz mallar, tapuda kayıtlı olsun olmasın kazandırıcı zamanaşımı yolu ile iktisap edilemez."
Görüldüğü üzere, ormanlar, kaç kuşak geçerse geçsin, ister tapulu, isterse tapusuz olsun, zamanaşımı yoluyla iktisap edilemez.
DeFacto |
| avukat62 |
İhtilafın nev'ine göre, gayrimenkulün bulunduğu yerdeki sulh hukuk, kadastro veya asliye hukuk mahkemeleri yetkilidir.
DeFacto |
| avukat62 |
Sayın Tansel Tonyalı,
Orman Kanunu'nun 1 inci maddesinin (f) bendinde, "Orman sınırları içinde veya bitişiğinde tapulu, orman sınırları dışında ise her türlü tasarruf belgeleriyle özel mülkiyette bulunan ve tarım arazisi olarak kullanılan, dağınık veya yer yer küme ve sıra halindeki her nevi ağaç ve ağaçcıklarla örtülü yerler" orman sayılmaz denilmekte ise de, bu hüküm dikkatlice okunduğunda görüleceği üzere, bu hükme göre bir yerin orman sayılmaması için;
a-1) Orman sınırları içinde veya bitişiğinde tapulu,
2) Orman sınırları dışında ise her türlü tasarruf belgeleriyle özel mülkiyette bulunması,
b) Tarım arazisi olarak kullanılmakta olması,
c) Dağınık veya yer yer küme ve sıra halindeki her nevi ağaç ve ağaçcıklarla örtülü yer olması,
Gerekmektedir.
Ancak burada gözden kaçırılmaması gereken bir husus var, o da, bir yer orman iken, bu vasfı yok edilmek suretiyle tarım arazisi haline getirilmiş ise, bu yerler bahsettiğiniz (f) bendindeki tarife girmez.
Şayet böyle bir yer olmadığı halde elinizden alınmış ise o takdirde dava açıp hakkınızı aramanız gerekiyor.
DeFacto |
| avukat62 |
13/07/1945 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan 4785 sayılı Kanun'un 1 inci maddesinde, "Bu kanunun yürürlüğe girdiği tarihte varolan gerçek veya tüzel özel kişilere, vakıflara ve köy, belediye, özel idare kamu tüzel kişiliklerine ilişkin bütün ormanlar bu kanun gereğince devletleştirilmiştir. Bu ormanlar hiç bir işlem ve bildirime lüzum olmaksızın Devlete geçer." denilmek suretiyle, gerçek ve tüzel kişilere ait ormanlar Devletleştirilmişdir.
Ancak, aynı Kanun'un 2 nci maddesinde yazılı ormanlar Devletleştirmenin dışında bırakılmışdır. Bu ormanlar şunlardır;
A) Devlet ormanlarının veya bu kanunla devletleştirilen ormanların içinde veya bitişiğinde bulunmamak şartiyle 3116 sayılı Orman Kanunundaki ödevlere ve izinlere dayanılarak ekim veya dikim yoluyla emek harcanıp yetiştirilmiş ormanlar;
B) Sahipli fıstık çamı, palamut meşesi ve aşısız kestane ormanları;
C) Devlet ormanları ve bu kanunla devletleştirilen ormanların içinde olmıyan topraklarda ekim ve dikim yoluyla özel emekle yetiştirilmiş kavak, söğüt, kızılağaç, akasya, okaliptüs ve servi ormanları;
D) Devlet ormanlarına veya bu kanunla devletleştirilen ormanlara bitişik olmadığı ve çevresinin güzelliğini sağladığı Tarım Bakanlığınca belli edilecek olan köy, belediye, özel idare kamu tüzel kişiliklerine ilişkin ormanlar (layıkiyle korunup bakılmak şartiyle).
Kanun'un 2 nci maddesi kapsamında olmaması sebebiyle devletleştirilen ormanların sahipleri ise, 5 inci madde hükmü gereğince, bu kanunun yürürlüğe girmesinden başlıyarak en geç bir yıl içinde gerekli belgeler ile ormanların bağlı bulundukları Devlet Orman İşletmesi Müdürlüğüne veya o yerin mülkiye üstüne başvurmak zorunda olup, aksi halde devletleştirilen ormanın karşılığını almak hakkını kaybederler.
Daha sonra 4785 sayılı Kanun'a 24/03/1950 tarihli ve 5658 sayılı Kanun'un 1 inci maddesi ile eklenen Ek ikinci madde ile, Devletleştirilen bu ormanların bazıları sahiplerine veya mirasçılarına iade edilmişdir. Bu kanun maddesi şöyledir:
"Ek Madde 2 - 09/07/1945 tarihli ve 4785 sayılı Kanunla Devletleştirilmiş ormanlardan; Devlet ormanları içinde olmıyan ve etrafı tarla, bağ, bahçe gibi kültür arazisi, özel orman, şehir, kasaba, köy merası ve Orman Kanunun birinci maddesine göre orman sayılmıyan yerlerle çevrili olmak şartiyle Devlet ormanlarından tamamen ayrılmış bulunan köy, belediye tüzelkişiliklerine ve gerçek kişilere ait ormanlar; sahipleri veya mirasçıları istedikleri takdirde geri verilir.
İade edilecek ormanlardan, Devletleştirme karşılığı ödenmemiş bulunanlar bir işleme tabi tutulmaksızın sahiplerine intikal eder ve müracaatları üzerine keyfiyet Orman İdaresince kendilerine yazılı olarak bildirilir.
Devletleştirme bedeli kısmen veya tamamen ödenmiş bulunan ormanların, bu bedel aynı miktar ve taksitlerle ödenmek üzere, yazı ile müracaatları halinde sahipleri adına tapuya tescili yapılır. Taksitler zamanında ödenmediği takdirde ormanın işletilmesine izin verilmez. Ormanın geri verilmesine mütaallik tescil muameleleri her türlü harç ve resimden muaftır.
Geri verilen ormanların hududu içindeki orman işletmeleri tarafından istihsal edilmiş ve henüz satılmamış orman mahsulleri, ormanın tescili sırasında sahiplerinin yazılı müracaatları üzerine bulundukları mevki ile miktar ve vasıfları tesbit edilerek hususi orman tarife bedeli ve hakiki istihsal masrafları peşin ödenmek şartiyle orman sahiplerine teslim edilir.
Geri verilen ormanlarda Devletleştirmeden doğan muamelelerle geri vermeden dolayı, orman sahipleriyle Devlet birbirleri aleyhine dava açamazlar."
Bu hükümlerden anlaşıldığı üzere, ağaç yetişen her yer Devlet tarafından hemen orman olarak alınmamaktadır.
DeFacto |
Bugünün tarihi: 03/05/2025 06:29:13 |
