| Kira sözleşmesi |
| arya111 |
merhaba,daha önce de yazdım ama yardımınızı bekliyorum.Bir kira sözleşmesi mevcut.Kiralanan şeyde ticari bir faaliyet yürütülmektedir.Daha sonra kira sözleşmesine ek olarak,burada yürütülen hizmetten,kiraya verenin indirimli yararlanacağına ilişkin ek bir sözleşme yapılıyor.Bu sözleşmeye,kiracı bu indirimi uygulamadığı takdirde,kiralananı tahliye etme yükümlülüğü doğacaktır,şeklinde bir hüküm konulabilir mi?Konulursa hukuken yaptırımı ne olmalıdır?Teşekkürler.
|
| kocalhuseyin |
Merhaba
Kanaatimce kiracının, kiraya verene indirim yapacağına ilişkin taahhüdü geçerli olup, tahliyeye ilişkin hükmü geçersizdir. Çünkü kiralanan yerin tahliyesini gerektiren şartlar 6570 sy. Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanunda sayılmıştır ve sözleşme ile genişletilemez. Tabii kiralanan yerin ilgili kanuna tabi olup olmaması önemli.
İyi çalışmalar
Av. Hüseyin KOÇAL
İstanbul Barosu |
| arya111 |
teşekkürler.ben de aynı şekilde düşünmüştüm ama emin olmak istedim.
|
| hekimoglu |
Ben diğer arkadaşımın görüşüne katılmıyorum. Gayrimenkul Kiraları Hk. 6570 sayılı kanunun 9. maddesi uyarınca Kira sözleşmesinde kiracı aleyhine değişiklik yapılamaz. bu nedenle ek sözleşme geçersizdir. Selamlar |
| arya111 |
arkadaşlarıma teşekkür ediyorum.ancak şöyle bir durum sözkonusu olabilir mi?Yapılan ek sözleşmeye aykırılık halinde,kiralananın tehliye edileceği hükmü,yazılı tahliye taahhüdü anlamını taşır mı?
|
