| Meskeniyet davası |
| gen-kar |
Firmalarımız arasında mal alışverişi olan verdiğim mallar karşılığı aldığım senede şahsi kefilliğini de aldığım bir müşterimin evinin tapu kaydına haciz koydum. Haciz kesinleşti. Borçlu şahsın başkaca mal varlığı yok firmasının üzerinde de kayıtlı başka mal yok.
Borçlu şahıs meskeniyet davası açtı.
Alacağım 21.000-YTL. haczettiğimiz evin piyasa değeri 65.000-YTL.
Borçlu şahıs inşaat taşeronluğu yapmaktadır şu an müteahhitlerden alacaklarını alamadığını öne sürerek borcunu ödememiştir.
Meskeniyet davası hakkında bilgi edinmek istiyorum. Böyle bir dava karşısında ne yapmamız gerekiyor. Bu davayı kaybettiğimiz taktirde borçlu şahıstan alacağımı tahsil etmem mümkün olmayacak. Avukatım da böyle bir davayla daha önce karşılaşmadığından olaya tam vakıf değil. Bize yol gösterebilirseniz sevinirim. |
| Av.Ragıp Atay |
İcra iflas kanunu, haczedilemeyecek mal ve hakları sayarken, "borçlununun haliyle mütenasip" evini de belirtmiştir.
Yani borçlunun tek evi varsa ve haline uygunsa haczedilemez. Ancak ev satılıp da alacağın tahsilinden artan patayla borçlu kendine bir alabilecek durumdaysa haciz yapılır. |
| gen-kar |
Borçlunun tek evi var ve haline uygun.
Peki; satıştan artan parayla borçlunun alacağı ev de haline uygun olmasa da haline yakın mı olmalı bunun kıstası ne olacak. Ben evi sattırana kadar borcun faizi artacak borçluya kalan para azalacak.
Bu arada benim alacağım ne olacak borçlunun evini sattıramaz isem.
Ben adamın üzerine kayıtlı mallar var diye şahsi kefil olması şartı ile malzeme vermiştim. İlla ki ipotek almam mı gerekliydi borçludan?
Böyle bir durumda alacaklının hakkını koruyacak bir uygulama var mıdır?
Yardımlarınız için teşekkürler.
|
