Yanımda çalışan arkadaşımız tuttuğu evde 12 senedir oturuyor.Hiçbir kira kontratı yok .Evsahibi almanyada oturuyor.Kirayı buradaki bir akrabası elden alıyor.Kira artış zamanı temmuz. Temmuz ayına kadar olan kira bedeli 150 YTL.Temmuzdan sonrası için ise 200 YTL kira bedeli istiyor.Gerekçe olarakta almanyadaki ev sahibinin alınan kirayı az bulması.Biz senelik yasal faiz oranından zam yapsak ev sahibinin bizi atması ihtimali varmı?Öyle bir girişimde bulunursa yasal yollardan yapmamız gereken nedir.Şimdiden teşekkür eder çalışmalarınızda başarılar dilerim.
Av.Esin Kılıç Erdoğan
Beyefendi şimdiye kadar kira artışlarını hangi oran üzerinden yaptı ise, aynı oranda yapmaya devam etsin.
Kira sözleşmesinin olmaması, kiracılık ilişkisini ortadan kaldırmaz. Bugüne dek uygulanan zam oranını yapılarak kira bedellerinin ödenmeye devam etmesi halinde, ev sahibinin tahliye talep etme hakkı doğmaz. Ancak kira tespit davası açabilir.
