 |
03/05/2025 Eski forum arşivi bölümü
Hukuksal Tartışmalar
| Türkiye'de adalet bu kadar mı? |
| ctetik |
Adapazarında yaşayan, emekli ve özürlü bir vatandaşım. 2 yaşında geçirdiğim çocuk felci nedeniyle sağ bacağım ve sağ kolum iş görmediğinden, yürümekte ve evden dışarıya çıkmakta büyük sorunlar yaşıyorum. Şimdi size yaşadığım sorunu ve içinde bulunduğum çıkmazı arzedeceğim.
5 Mayıs 2001 tarihinde dairemi H. K. isimli şahsa kiraya verdim. Aynı tarihte aramızda bir kira sözleşmesi tanzip ettik ve altını imzaladık. Daha ilk aydan itibaren kiracım kiralarını gününde ödememeye başladı. Kira sözleşmesinin maddelerini ihlal etmeye başladı.
Daha sonra daha da ileri giderek dairemde kaçak elektrik ve kaçak su kullanmaya başladı. Kendisini elektrik idaresine ve sular idaresine ihbar ettim. Elektrik faturalarının arkasında; 'kaçak elektrik kullandığı tesbit edilen kişiler beş yıla kladar hapis cezasıyla cezalandırılır' dediği halde, kaçak elektrik kullandığı SEDAŞ sakarya elektrik dağıtım şirketi tarafından DEFALARCA tesbit edilen H. K. denen şahıs elini kollunu sallaya sallaya hala dolaşmaktadır.
Yaptığı bu ihlallerden sonra kendisi hakkında 'Sakarya 2. İcra dairesinde' kira borçlarına karşılık haciz takibi başlattım, fakat takibi sadece başlattım icra dairesinin lakayıt davranışları nedeniyle hiç bir sonuç alamadım.
Daha sonra 'Sakarya 1. İcra Mahkemesinde' tahliye davası açtım ve davayı kazandım, karar da kesinleşti.
Bu olaylar esnasında kiracım olan H. K. Adapazarı'ndaki işyerini kapatıp, Düzce de işyeri açmış. Şu anda içindeki eşyalarla evim kilitli ve malesef kendisine ulaşamıyorum. 1 yıldan bu yana bir kuruş kira alamazken, hukuken evime de girmem yasak.
Bu merhaleden sonra evin tahliye edilmesi için icra müdürlüğüne müracaat ettim. Eşyaların evden çıkarılması için hamal ücreti, nakliyesi için nakliye ücreti, saklanması için depo ücreti olmak üzere, icra müdürlüğü benden 1500 YTL civarında bir para talep etti. Malesef bu kadar parayı tedarik edecek ve ödeyecek mali durumum yok.
Bilahare bir arkadaşım bana eşyaları koyabileceğim bir depo ve eşyaları taşıyacak kişileri buldu. İcra dairesine giddip, memur yolluğunu yatırarak bir memur alıp geldik. Memur içerdeki eşyalara bakarak; "Bunlar bir günde taşınmaz." diyerek gerisi geriye döndü gitti. (Eve geldiğimizde saat 10:30 du ve akşama kadar o eşyalar taşınırdı)
Problemimin çözümünde bana yardım edilmesi için;
1- Adapazarı Büyükşehir belediyesi hukuk servisine
2- Sakarya valiliğine
3- Sakarya Cumhuriyet Savcılığına
4- Sakarya Emniyet müdürlüğüne
5- Sakarya Baro Başkanlığına
6- Sakarya Valiliğine bağlı, Başbakanlık şikayet merkezine
müracatlarda bulundum. Fakat hiç bir merciden yardım göremedim.
Şimdi sonuç olarak; benim maddi gücüm yetersizse, bütün hukuki haklılıklarıma ve hatta kazanılmış mahkeme kararlarına rağmen yıllarca evime sahip olamıyacak, evime giremiyecekmiyim. Hukuku hiçe sayan, devleti bile dolandıran bu kişiyi evimden çıkaramıyacakmıyım? Türkiye Cumhuriyetinde adalet bu mu?
Saygılarımla.
|
| Av.Esin Kılıç Erdoğan |
Sayın ctetik,
Enteresan ve üzücü şekilde, yaşanmaması gereken olumsuzluklar yaşamışsınız.
Memurların keyfi davranışlar ile yasal haklarınızı yerine getirmemesi kabul edilebilir değildir.
Kiracınızın evinde haczi kabil eşyalar bulunduğu, tarafınızca işyeri tespit edildiği halde, kira bedellerinin, haciz uygulanmak sureti ile tahsili mümkündür.
Ancak şunu da ifade etmek isterim ki, bir avukattan profesyonel yardım almış olsa idiniz, muhakkak ki, kiracınızı süresinde tahliye etmiş ve birikmiş kira alacaklarını tahsil etmiş olacaktınız.
Şu aşamada yapabileceğiniz tüm başvuruları yapmışsınız. Bir avukata vekalet vermek dışında. Bu nedenle, size şu aşamada getirilebilecek bir öneri bulunmamaktadır.
Saygılar, |
| ctetik |
Sayın Avukat hanım, değerli yorumlarınız için teşekkür ederim. Evet, bir avukata vekalet vermek dışında her yere baş vurdum. Ama yazımda sanırım gözden kaçırdığınız ufak bir nokta var. Eğer mali gücüm müsait olsaydı, ilk işim bir avukata vekalet vermek olurdı, bunun bilincindeyim. Biliyorsunuz, Özal döneminden sonra Türkiyenin her nimeti sadece parası olanlar için. Ve ben bu kategorinin dışında kalıyorum.
Saygılarımla. |
| Av.Ragıp Atay |
sAYIN CTETİK
Anlattıklarınız sizin ihmalinizden kaynaklanan sorunlar. Kiralarınız ödenmediği an icra takibi başlatsaydınız, şimdiye kadar bu kadar alacağınız birikmez ve tahliye gerçekleşirdi. İki ihtar çekmiş olsaydınız, 2002 yılında tahliye gerçekleşmiş olurdu.
Avukata vekalet vermeye maddi gücüm yok diyorsunuz. Ama her hizmetin bedelini de ödemek zorundasınız. Kira alacaklarını tahsil ettikten sonra ödemek üzere de anlaşma sağlayabilirdiniz. Ama anladığıma göre siz, avukata para ödememk için kemdi işinizi kendiniz görmek istemişsiniz.
İcra müdürü, tahliye işleminden kaçınamz. Hemen talepte bulunup tahliye isteyin.Talebiniz red edildiği takdirde şikayet edesiniz |
| ctetik |
Sayın Ragıp bey,
Bahsettiğim konuya hassasiyet gösterip, yanıt verme lutfunda bulunduğunuz için önce teşekkürlerimi arzederim.
Tüm müdahaleler zamanında ve usulüne uygun bir şekilde yapılmıştır efendim. Yukarıda yazımda da belirttiğim üzere, ödenmeyen kiraların icrai haczi için icra takibi 3,5 yıl önce başlatılmıştır. Bu konuyu çözebilmek için konunun içinde olmak gerek, çünki kanımca bu olay Kemal Sunal filmlerini çoktan geçti.
Avukata para vermeden konuyu kendim halletmemi düşündüğüm konusuna gelince, bu tahmininiz doğru değil, çünki işin kolayı varken zoru seçmenin akıllılık olmadığı bilincindeyim. Ama açın halinden tok anlamaz diye bir söz vardır. Gerçekten maddi yönden zor durumdayım, buna inanın..
Saygılarımla.
|
Bugünün tarihi: 03/05/2025 06:35:13 |
