| Ev sahibimiz evini satışa çıkarıyor |
| ErkanT |
Merhaba,
4 senedir aynı dairede kiracıyız. Kontrat süresi bitimine 2-3 gün kala ev sahibi telefonla bizi arayarak evlerini birkaç ay içerisinde satışa çıkaracaklarını bildirdi. Varlıklı bir aile olduklarını biliyoruz, yalnız bizim oturduğumuz apartmanda kiraya verdiği 5-6 dairesi var.
Bir anda böyle bir haber alınca, üzüldük. 4 senedir aynı dairede oturduğumuz için ve bu süre zarfında yıllık enflasyon %10 civarı çıktığı için şu an ödediğimiz kira da bize makul gelmekte.
Şu anda kira kontrat tarihi geçti ve kontratımız otomatikman yenilenmiş durumda zannederim. Yani normal şartlarda 1 yıl daha bu dairede oturma hakkımız var. Tabii amacımız böyle bir itilafa girmek değil, ama yine de mümkün olduğunca geç çıkmak isteriz.
Bu arada evsahibinden telefon dışında herhangi yazılı bir bilgi gelmedi. Önümüzdeki 1-2 ay içerisinde hakikaten evi satarlarsa, bize "ev satıldı 1 ay içerisinde evi boşaltın" diyebilirler mi? Yazılı bir bilgilendirme gelse bile 6 ay evi boşaltmama hakkımız var mıdır?
Teşekkür ederim.
Saygılarımla,
|
| fulya83 |
Evi satın alan kişiyle de anlaşmanız mümkün olabilir. Eğer anlaşamazsanız ilgili maddeyi yazıyorum.
Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun
madde7: Kira şartlarına ve Borçlar Kanununun bu kanuna aykırı olmayan hükümlerine riayet edilse bile aşağıdaki yazılı hallerde kiralayan;
d) Gayrimenkulü Medeni Kanun hükümlerine göre iktisabeden kimse kendisi veya eşi veya çocukları için tamamen veya kısmen mesken olarak ve yine kendisi veya eşi veya çocukları için bir meslek veya sanatın bizzat icrası maksadiyle iş yeri olarak kullanma ihtiyacında ise iktisap tarihinden itibaren bir ay zarfında kiracıyı keyfiyetten ihtarname ile haberdar etmek şartiyle altı ay sonra,
Tahliye davası açabilirler.
|
| ErkanT |
Kusura bakmayın biraz geç oldu, cevabınız için teşekkür ederim. Bu arada forumdaki diğer arkadaşların da yazdıklarını okudum, yardımcı oldu.
Şu anda bahsettiğim telefon görüşmesinden sonra hiçbir gelişme olmadı. Kira kontratımız otomatik yenilendi ve düzenli olarak kiramızı ödemeye devam ediyoruz. Bakalım zaman ne gösterecek. Belki de dediğiniz gibi olası yeni ev sahibiyle anlaşırız, aynı dairede oturmaya devam ederiz.
Tekrar teşekkür eder saygılar sunarım. [:)] |
