| Kira artışı ne olmalı? |
| sercos |
Geçen yıl ev kiraladım, sözleşmede ikinci yıl kira artışının nasıl yapılacağı aşağıdaki cümle ile belirtiliyor. Ben bu cümleden birinci yılın kira bedeli ÜFE-TüFE ortalamasına, ortalamanın %10'u eklenip kira buna göre arttırılır anlıyorum. Ev sahibi ÜFE-TÜFE ortalamasına kira bedelinin %10'u eklenir diyor . Yardımcı olursanız sevinirim.
İkinci yıl yeni kira dönemi kira bedeli için; ilk yıl kira bedeli üzerine İZMİR TİCARET ODASININ belirlemiş olduğu Toptan EŞYA FİYAT ENDEKSİ ve ÜRETİCİ FİYAT ENDEKSİ Toplamının ortalamasına %10 ORANI ilave edilerek bulunacak miktar 2.yıl kira bedeli olarak uygulanacaktır.
|
| Av.Mehmet Emin Taslak |
kiraya verenin dediği doğrudur.bende öyle anladım.mantık da bunu emrediyor.
ama siz biz böyle konuşmamıştık.derseniz başka. |
| Av.Esin Kılıç Erdoğan |
Benim yorumum, TEFE TÜFE ortalamasının %10nun, çıkacak rakama ekleneceği şeklindedir. Bir başka deyişle, örneğin TEFE TÜFE ortalaması %20 ise, kiraya yapılacak zam oranı %22 olmalıdır. |
| Başak Şahin |
Benim anladığım da; TEFE-TÜFE toplamasının ortalamasına "%10" eklenerek bulunan miktar kira artış miktarıdır.Örneğin TEFE-TÜFE ortalaması %15 ise buna %10 eklenecek,kira artış oranı %25 olacak.[:)] |
| sercos |
Yardımlarınız için teşekkürederim. |
| Av.Mehmet Emin Taslak |
amaçsal yorum yapılmalı
enflasyon oranı ,yani gecen yıl ve bu yıl bakıldığında yüzde 10 civarları,
ev sahibi de bu enflasyon oranını bilmekte
yüzde 10 enflasyonun yüzde 10 u yüzde 1 yapar .
kiraya verenin düzenlediği bir sözleşmede ,artış oranı enflasyon artı 1 olamaz.
kiraya verenler kendilerini böyle sınırlamaz.
|
