| Sağlık nedeniyle tahliye davası |
| tuncayozen |
İKİ YILLIK KONTRATIM 31.03.2006 TARİHİNDE BİTTİĞİ İÇİN EV SAHİBİM 25.04.2006 TARİHLİ GÖNDERMİŞ OLDUĞU İHTARNAMEDE YASAL ORANIN ÜZERİNDE BİR KİRA ÖDEMEMİ İSTEDİ.BENDE YASAL ORANDA ARTIŞ YAPARAK BANKA HESABINA KİRAMI ÖDEDİM.DAHA SONRA MAL SAHİBİM İSTEDİĞİ FAHİŞ RAKAMI ALAMADIĞI İÇİN SAĞLIK NEDENLERİNİ MAZERET GÖSTEREREK TAHLİYE DAVASI AÇTI.
MAHKEMEDE KENDİMİ NASIL SAVUNABİLİRİM, YARDIMCI OLURSANIZ SEVİNİRİM. |
| Av.Mehmet Emin Taslak |
ihtiyacı sağlık nedenlerinden mi kaynaklanmış biraz açın.ayrıntı verin. |
| tuncayozen |
mülk sahibim kızına ait bir evde oturduklarını kızlarının 1,5 yıl önce evlendiğini ve bu yüzden kızına evini bırakmak istediklerini ayrıca benim bulunduğum dairenin yanında eşinin sağlık tedavisi gördüğünü ulaşımda sorun yaşadıklarını belirterek tahliye talebinde bulunmuş |
| Av.Mehmet Emin Taslak |
kiraya verenin bu gerekçeleri doğruysa ,yani kızının evlendiğini ve sağlık sorunları ile alakalı gerekçeler yerindedir.siz ise bu davada bu gerekçeleri ortadan kaldırıcı beyanlar da bulunacaksınız şöyleki ,
ihtarnameyi delil olarak göstererek asıl amacın kendinizi çıkartmak olduğunu,ihtiyaç ve sağlık gerekçelerinin yerinde olmadığını ortaya koyacaksınız.
sonuçta hakim karşı tarafı iyiniyetli görmez ve kiracının sırf çıkarılması için böyle bir dava açıldığını taktir ederse bu durumda davanın reddedilmesi yönünde karar verebilir.sonuçta hakim taktir edecek.
ilk ihtarnamede ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açacağını bildirdi mi?bildirmediyse yani sözleşmenin bitim tarihinden itibaren 1 ay içinde ihtiyacım var çık diyecek.demediyse 6570 sayılı kanunun aradığı şekil şartını yerine getirmediği için dava dinlenmemelidir.kanaatindeyim.
|
| tuncayozen |
kontrat sürem 31,03,2006 tarihinde bittiği için 27 mart 2006 tarihinde noterden çektiği ve elime ulaşmaması nedeniyle daha sonra faxla bana ulaştırdığı an ihtarnamede kıznın evlenmiş olmasından dolayı kendi dairelerine taşınmak zorunda olduklarını Bu durumda 31,03,2006 tarihinde tahliye etmiş olmamı, tahliye etmediğim takdirde tahliye ettiğim tarihe kadar 600 ytl olan kira bedelini 850 YTL yeni kira bedelinden olacak şekilde banka hesap numarasına yatırmam gerektiğini,makul sürede tahliye etmediğim takdirde ihtiyaca binaen tahliye davası açacağını ayrıca 850 ytl üzerinden kira bedeli ödenmezse alacak davası açacağını bildirmiş
daha sonra 24 nisan 2006 tarihli ikinci bir ihtarname de ilk ihtarnameyi geri çevirdiğimi ( böyle bir şeyden haberim yok ) evlerini ihtara rağmen boşaltmadığımı daha önce göndermiş olduğu ihtarnamede 31,03,2006 tarihinde evi boşaltmamam durumunda 850 ytl olan kira bedelini hesaba göndermemi aksi halde tahliye davası açacağını ve kanuni yollara başvuracağını ihtaren tarafına bildiririm diye not düşmüş.
ve tabiki ben kira rakamını 700 ytl yaptım. bunun üzerine 17,05,2006 tarihinde duruşmaya davet mektubunun tebliği yapıldı |
| Av.Mehmet Emin Taslak |
duruşmada bu ihtarnameleri göstererek yada faks içeriğini.ihtiyaç nedeninin gerçek olmadığını ihtarname ve faks ta belirtildiği üzre ihtiyaç değil kira artımı için bu yola gidildiğini halihazırda kirayı da arttırmış olduğunuzun savunmasını yapacaksınız. |
