| Kira kontratı yenileme |
| basak1234 |
Merhaba,
01/05/05 tarihinde 1 senelik kontrat ile bir ev kiraladık. Kontratta yeni dönem kira bedelinin TEFE TÜFE ortalaması ile arttırılarak tespit edileceği yazıyor. Bu yıl Mayıs ayında Devlet İstatistik Enstitüsünün verilerini inceleyerek kirayı belirtilen oranda (%7) arttırarak 750 milyon yaptık. (TÜFE ÜFE ortalaması geçen yılın Nisan'ına göre %6.5'di )
Ev sahibim Amerika 'da oturduğu için bu konularda görüştüğüm annesi yeni sözleşmenin başlamasından sonra (31/05/06'da,yani bugün) kiranın 800 YTL olmasını istedi, orta bir noktada anlaşmak için 775 önerimizi de kabul etmedi. Yarın diğer çocuğunun oturacağı bahanesiyle dava açarak bizi tahliye etmek istiyor.
1. Yeni dönem başladığına göre bizi sonraki dönem başlangıcına kadar tahliye etme hakkı varmıdır? Yasal olarak nelerle karşılaşabilirim?
2. Konuştuğum kişi ev sahibi değil, annesi. Bu durumda dava sebebi "kardeşim oturacak" oluyor. Bu mümkün mü?
Çok çabuk cevap yazabilirseniz sevinirim. Hızlı bir karar vermem gerekiyor. Şimdiden teşekkürler |
| Av.Tayfun Eyilik |
daha önce cevaplanmış sorular lütfen forumları araştırınız ACİLEN |
| basak1234 |
Forumun şişmemesi konusundaki hassasiyetinizi anlıyorum fakat;
1. Hukukçu olmadığım için mevzuata hakim olmadığımdan verilen cevapların konuyu tüm yönleriyle aydınlattığından ve boşluk bırakmadığından emin olamam.
2. İlgili yasanın değişmiş olması ve verilen cevabın artık geçerli olmaması riski var.
Tek taraflı düşünmeyelim lütfen. |
| Av.Esin Kılıç Erdoğan |
Sayın Başak 1234, yazınızdaki "Tek taraflı düşünmeyelim lütfen." cümlesi yakışıksızdır. Önceki forumları okursanız sizinkine benzer olaylar hakkında yapmış olduğumuzu göreceksiniz. Sayın Av.Eyilik'in ifade etmeye çalıştığı husus budur.
Üstelik şu an değişen bir kanun da bulunmamaktadır.
Hatanızı düzelteceğinzi umarak, kısaca yanıtlarsak,
ev sahibiniz sözleşmede yazılı zam oranı ile bağlıdır. Sizi tehdit etmesinin anlamı yoktur.
Kira sözleşmeniz yenilendiği için, çocuğunun oturacağı gerekçesi ile sizi tahliye etmesi bu dönem mümkün değildir. Kaldı ki bu gerekçeyle kiracının tahliye edilmesi kolay değildir. Kardeşi oturacak gerekçesi ise yasada yoktur.
|
