| Hisseli satış sözleşmesi ödemesi yapılmayan tarla |
| suns |
Merhaba Sayın hukukçu arkadaşlarım.
Başımızda çok ilginç bir olay var..
Çok değerli yerde 4 hisseli 10 dönüm bahçemiz var.Babamız rahmetli olunca bir hissesi biz çocuklara geçti.Fakat bu bahçe 1999 da bir firma ile 4 hisseli büyüklerimiz tarafından noterden satış sözleşmesi yapılmış ve tapuya şerh konmuş.Fakat bu satış sözleşmesi yerine getirilmemiş,çeşitli bahanelerle(sit gibi) süre uzatımı yapılmış(1999 sonu),sürelerinde ödeme yapılmamış.Bize vadedilen kapora dahi ödenmemiş,2000 yılı içinde aralıklı olarak firma logolu evraklarda cüzzi miktarlarda ödemeler yaptığı ve imzalatıldığı görülmüştür. 2002 de vefat eden babamızdan sonra bu güne kadar ödeme yapılmadığı gibi eski anlaşmadan daha düşük fiyata yeni anlaşma ile karşımızdalar.
Tabi biz kabul etmedik ve ihtar gönderdik fakat ihtarımız ilgili firma tarafından alınmıyor.(firma ortaklarında değişiklik olmuş,firma adresi değişmiş,vergi levhası yokmuş vs.)
Biz 6 yıllık faiziyle bu hakkımızı almayı beklerken,karşımıza yine aynı anlaşma ile çıkan firma yetkilisi olduğunu söyleyen kişi,yeni anlaşmayı kabul etmediğiniz takdirde size icra getiririm diyerek anlaşmaya zorlamaktadır.Bizi tehdit etmektedir.
Hissedarlardan 3'ü %80-90 miktarda paralarını almışlar.(geri ödeme şansları yok)
a-Eski anlaşma üzerinden firma ödemeyi yapmak zorunda değilmi?
b-Hatta 6 yıllık fazini de ödemek zorunda değilmi?
c-Firma almaktan vaz geçtim kapora haricinde verdiğim paraları geri istiyorum diyebilirmi?
d-Hissedarlardan birinin geri kalan hakkını imza gereği duymadan adına hesba yatırarak hissesine sahip olabilirmi?
e-Hissedarlardan birinin hakkını ödeme yaparak gönüllü alıp daha sonrada hakkımı verin diyerek satışa götürebilirmi?Hissedar hakkımı verin diyebilirmi?(Hiç birimiz bu aldığımız paraları ödeme şansımız yok)
f-Anladığımız kadarıyla yeni anlaşma farklı bir fima ile olacakmış.İkili satış durumuna düşmezmiyiz.Bu farklı sorunlar yaratmazmı?
9-Hissedarlarla ayrı ayrı anlaşma imzalayabilirmi?
h-Noterden hariç yine firma logolu belgelerle süre uzatmasına gitmiş ,geçerlimidir?
Bu firma aynı yerde yine hisseli bizden başka birçok yer ile de aynı şekilde ödeme yapmadı.fakat bu arkadaşlar bu sürüncemeden bıktıkları için yeni anlaşmayı kabul ederek yerlerini verdiler.
Şimdi bize öneriniz nedir.Bizim derdimiz eski anlamalar gereği geri kalan paralarımızı almak.Şirket vaadini yerine getirmediği halde bizi ne gibi zor durumlara düşürebilir.Biz hakkımızı nasıl savunacağız.Bu şirketin tehditleri boşmudur?24 saatte bu anlaşmaya imza atmamız isteniyor.
Bize yol gösterirseniz seviniriz.Bu türde çok mağdur olanlar var....
Saygılarımla... |
| karakolal |
noterde yapılan satış vaadi şözleşmesinin tam şartları nedir.gereği yapılmadıysa ,tapuda ki şerhin kaldırılması ve satış vaadi sözleşmesinin hükümsüzlüğüne dair dava açmanız lazım.
yada bu şerhi ve anlaşmayı kabul edip sözleşmenin maddelerinin uygulanması ve alacağınızın verilmesine dair dava açmanız lazım.
anlaşmanın tam metnini bilmeden bir şey söyleyemeyiz |
| suns |
Merhaba..
Noter sözleşmelerinin fotokopilerini gönderebilirim.
Noter anlaşmasına uyulmamış.Belirtilen kopora dahi verilmemiş.Kaporadan daha az bir miktar verilmesi gereken tarihten sonra verilmiş.
Şimdiki tehdidi anlaşmadan yani almaktan vazgeçer verdiğim kapora hariç tüm verdiğim paraları faiziyle ister sizi icraya vererim tehdidi var.
Biz anlaşma şartlarına göre alacağımızın verilmesini istiyoruz. |
