| Apartman yöneticiliği ve eski borçlar. |
| artinet |
30/03/2006 tarihinde 10 dairelik bir apartmanın bir dairesini satın aldım. Satıcı taraf ile anlaşmamız gereği 15/06/2006 tarihine kadar daireyi boşaltmadan parasının tamamını ödemeyeceğimi beyan ettim, ve bu konuyu kağıda dökerek şaitler huzurunda imzaladık,
ancak ben 30/03/2006 tarihinde tapu tescilimi yaptırdım yani daire artık benim üzerime geçti. 25/04/2006 tarihinde ise satın aldığım dairenin bulunduğu apartman yöneticisinden bir tebligat aldım.
Aldığım tebligatta Ekim 2005 ve daha öncesinden apartman için yapılan bir takım asansör yenileme ve dış cephe yenileme masraflarının apartman yöneticisi ve üyeler tarafından yapılan bir oylama ile kabul edildiği ilgili firmalar ile bağlantıya gecildiği ve işlerin yapıldığı bu işlere karşılık ödenmesi gereken paraların Mart2006 Nisan 2006 Mayıs 2006 ve Haziran 2006 takvimlerinde taksitler halinde kat maliklerine toplantı halinde sunulduğu ve daha sonra da kabul edilerek apartman karar defterine yazılarak oylandığı ve çoğunluk kararı ile kabul edildiği belirtilmiş.
Ancak benim dairesini satın aldığım şahısın gerek özel gerekse bu kararları benimsememesi sonucu ilgili ödemeleri yapmadğı ve toplantılara katılmadığı bana hatırlatılarak. ilgili borçların benden talep edildiği tarafıma bildirilmiştir.
Bu konuda ne yapmak gerekmektedir. Apartman yöneticisinin bu geçmiş ve gelecek aidatları ve borçları benden talep etmesi doğru mudur. Bilgi verirseniz sevinirim. |
| karakolal |
siz tapu da işlem yaptığınız tarihten önce karar alınmış karar tarihinde kat maliki kimse sorumluluk ta onundur.halefiyet ilkesi geçerli değildir.eğer karar tarihi siz tapuda işlem yaptıktan sonra olsa idi bu halde sorumlu olurdunuz.
sizden bunu talep etmek için dava açtıklarında yada onlar açmadan menfi tespit davası açarak borçlunun eski malik olduğunu tapu kayıtlarından ortaya çıkartabilirsiniz.karar defteri vesair incelenip karar verilecektir.
kat mülkiyeti kanunu ayrıntılı bilgi verir.sitede var arayın |
