| Müteahitin kat karşılığı hakkının satın alınması |
| huseyindoster |
MERHABALAR.BEN İZMİRDE 2 BELEDİYENİN KURMUŞ OLDUĞU BİR LTD.ŞTİ.NİN YAPTIRMAKTA OLDUĞU BİR(MÜTEAHİT HİSSESİ) SİTEDEN EV ALDIM.ANCAK ARSA SAHİPLERİNİN BİRARAYA GETİRİLİP KAT MÜLKİYETİ İÇİN İMZA VERMELERİ OLDUKÇA GECİKTİ.BUNDAN DOLAYI TAPU İŞLEMLERİ HENÜZ GERÇEKLEŞMEDİĞİNDEN BENDE DAİREYİ ÜZERİME ALAMIYORDUM.İŞ BU SAFHAYA GELDİĞİNDE MÜTEAHİTE YENİ BİR SÖZLEŞME YAPIP KAT KARŞILIĞI DAİRELERİNİN SÖZLEŞME ÖRNEĞİNİ İSTEMEMDEN SONRA OLAYLAR BİRAZ KARIŞTI.SÖZ KONUSU DAİRELER(3 ADET) MÜTEAHİTE BU BLOKLARDAN DEĞİL DİĞER YAPACAĞI BLOKLARDAN VERİLECEKMİŞ,ANCAK MÜTEAHİTİN İYİ HALİ VE DURUMU GÖZ ÖNÜNDE BULUNDURULARAK BU BLOKTAN ÜÇ HİSSE VERİLMİŞ.DOLAYISIYLA BENİM ALDIĞIM DAİRENİN HERHANGİBİR SÖZLEŞMESİ YOK.ŞİMDİ ELİMDE YALNIZCA MÜTEAHİTTEN ALDIĞIM, ÖDEDİĞİM DAİRE FİYATI KARŞILIĞI KADAR ŞİRKET ÇEKİ VAR.NE YAPABİLİRİM.ÇOK TEŞEKKÜR EDERİM... |
| karakolal |
böyle işlere giriyorsunuz.hem kendinize yazık ediyorsunuz hemde dava konusu olduğunda adliyeyi meşgul ediyorsunuz.bir inşaatan daire alırken öncelikle kat irtifakı kurulmuş olacak,kat irtifak tapusunu alacaksın sonrasında ,iskan alındıktan sonra kat irtifakı kat mülkiyetine dönüştürülecek.KESİN OLARAK SÖYLEYECEĞİM ŞU Kİ KAT İRTİFAKI OLMAYAN İNŞAATLARA PARA VERMEYİN ÖNCE TAPUNUZU ALIN SONRA PARAYI VERİN yoksa yanarsınız.bunlar genel bir uyarıydı.
farzedelim müteahhit kaçtı gitti.işi yarım bıraktı.size verdiği çekler karşılıksız çıktı.bu halde siz verdiğiniz paranın üzerine soğuk su içeceksiniz.
belediyeden alsanız kamu kuruluşudur.fakat müteahhidin hissesine düşen daireyi sözde almışsınız.elinizde adi bir protokol olsa bile ne değişir.
derhal ihtarname yollayın ve tapunuzu alamazsanız çekleri işleme sokun,daireler bitme aşamasında ise ihtiyati tedbir koydurarak alacağınızı garanti altına alın |
