| Av.Esin Kılıç Erdoğan |
Sayın mesekuse, durumunuzu anlamanız için, yeni malikin haklarını belirteyim: Evi satın aldıktan sonra 1 ay içinde size evi tahliye etmeniz için ihtarname gönderirse, bu ihtarnamenin size tebliğinden itibaren 6 ay geçtikten sonra tahliye davası açabilir.
Sizin açınızdan bakılınca, bu, en az 7 ay (ve sonra dava süresince) bu evde oturmaya devam edebileceğiniz anlamına gelir.
Yeni malikin diğer hakkı ise, mevcut kira sözleşmenizin bitiminden sonra tahliye davası açmasıdır.
Eğer, kira bedelini taşınma masraflarına saymak gibi bir öneriyi kabul ederseniz, mutlaka bunu yazılı hale getirin. Aksi takdirde kira bedelini ödemediğiniz gerekçesi ile icra takibine maruz kalabilirsiniz. Bu arada emlakçı ile yaptığınız anlaşmalar yeni malik açısından bağlayıcı değildir. Her tür anlaşmayı malik ile yapmak durumundasınız.
|
