| akilleus |
Merhabalar,
5 yıldır oturduğum ev 3 kez el değiştirdi. Son alan kişi evi, satanın aciliyeti sebeliyle ucuza almış daha sonra gerçek değerine satıp kar etmek amacıyla aldı. Eski evsahibiyle eylül ayında kontrat yenilerdik. Ev nisan ayında satıldığı için yeni ev sahibi kira bitiş süresinin nisan ayı olduğunu söylüyor. Müşteriler evde kiracı görünce evi almaktan vazgeçiyorlardı, bu nedenle kendim oturacağım diye beni tahliye etme kararı aldı. Ve noterden bu durumu belirtir bir ihtarname geldi. Nisan ayı içinde evi boşaltmazsam dava açacaklarını belirtmekteler.
Sormak istediklerim şunlar;
1. Evi geçen yıl nisanda aldı ve kendisine o tarihten itibaren banka yoluyla kira ödemesi yapmaktayım. Kira artışları banka makbuzlarındanda anlaşıldığı gibi eylül ayında gerçekleşmekte. Yazılı kontratımız yoktur. Bu durumda benim Nisan değil Eylül deme hakkım var mı ? Yoksa ev sahibinin evi satın aldığı ay olan Nisan mı geçerlidir ?
2. Kendi ihtiyacı olduğu gerekçesi nasıl belirlenecek ? Benim gidip tapu kaydı vs. çıkartma şansım var mı ? Çünkü kendisinin evi değil, evleri olduğunu düşünüyorum.
3. Kendim oturacağım diye tahliye ettirirse eve hiç girmeden satabilir mi ?
4. Tahliye ettirip de kendisi oturmadığı takdirde benim ne gibi haklarım olacaktır ?
Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim. Normal şartlarda iyi bir kiracıyımdır ancak burada ev sahibim son derece kötü niyetli, kendisi kar etmek amacıyla beni keyfi olarak tahliye ettirmekte.
|
