| Aslı Yurtlu |
Kira sözleşmeleri resmi bir şekle tabi değildir. Bu yüzden de belirsiz süreli sözleşmeler de adi şekilde yapılabilir. Ancak genellikle kira sözleşmelerinde, Maliye Bakanlığınca hazırlanan kira kontratoları kullanılmaktadır.
Birinci kira döneminden sonra yeni bir sözleşme yapılmamışsa, şartların değişmesi yönünde iki taraf da sessiz kalmışsa, sözleşme susma sebebiyle uzamış kabul edilir.
6570 sayılı kanun Madde 11 Kiracı kira müddetinin bitmesinden en az on beş gün evvel mecuru tahliye edeceğini yazı ile bildirmediği takdirde sözleşme aynı şartlarla bir yıl uzatılmış sayılır
Madde hükmünden de anlaşılacağı üzere, yeni kira döneminde de sözleşmede kararlaştırılan artış miktarı uygulanır.
Uzun süreli sözleşmelerde bazen böyle bir uygulama, yani sözleşmenin yenilenmemesi sonucu uygulanan artış düşük olabilir. Bu durumda uyarlama yoluyla giderilebilmektedir. SAYGILARIMLA.. |
