| nese69 |
Merhabalar,
01,03,2001 tarihinde imzalnmış bir kira kontratım var ve o günden beri kontrat tekrar yenilenmeden aynı evde oturmaktayım. Kira sözleşme süresi 1 yıl olarak düzenlenmişti, artış ile ilgili herhangibir madde de yoktu, biz ev sahibi ile görüşerek ve artışları düzenleyerek bugüne kadar geldik. Özel maddelerde :
-Aylık kira 515$ olup (ki o zamanlar 350 milyon lira olan kira bedeli, kontratın ilk sayfasında yazıyor), kira dönemi başlangıcındaki Türk Lirasına sabitlenerek aylık kira ödencektir. Kiracı kira bedellerini ardışık 2 ay ödemediği takdirde o yıla ait diğer ayların kira bedellerini muacceliyet kasbeder, tahliye sebebi olur.
-Kira kontratının bitimi 01,03,2002'dir. Bu tarihten itibaren taraflarca kontratın devamı istendiği takdirde , kira artışı , kontrat bitim tarihinde 515$ karşılığı Merkez Bankası Döviz alış kurunda TL'sına sabitlenerek aylık kira olarak ödenecektir .
maddeleri yer almakta.
Kontrat bir süredir kayıptı, ev sahibi de bulamıyorum diye arıyor ve ısrarla yeni bir kontrat yaptırmak istiyor. Ben şimdi eski kontratı buldum. Bu kontratın hala bir geçerliliği var mıdır? Yani yeni kontrat için bir yaptırımı olabilir mi? Zira tahminime göre şuanki kiram üzerinde normalin üzerinde bir artışla zam isteyecek ve muhtemelen kontrat maddelerini benim aleyhime ağırlaştırmak isteyecek. Şuana kadar ne kiramı ödemeyi aksattım nede herhangibir elektrik faturaı vs. yi ödememezlik yaptım. Herzaman saptanan UFE gibi degerlerinde çok üzrinde kira artışını kabul ettim ve şuan ki firam da 515$ ın üzerinde bir değer.
Sormak istediğim tekrar kontrat yapmak zorunda mıyım? Beni herhangibir sebeple buna zorlayabilir mi? (yani o artık geçersiz falan diyerek) Yada bu yüzden çıkmamı talep etme hakkına sahip mi?
Cevaplarınız ve yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim.
Saygılarımla
|
