KOSGEB Kredi Faiz İtirazı

Öncelikle kolay gelsin dostlar..
28.12.2007 tarihinde Kosgeb-Kobi istihdam destek kredisi ni Ziraat bankasında 40.000 tl sıfır faizsiz olarak kullandım.
1. taksidi gününde 2 . taksidi ise 1 ay gecikmeli olarak sorunsuz yatırdım.
Kredi 6 aylık eşit taksiztler halinde ödemeli idi.
3. Ve 25.06.2009 tarihli 13.812.52 tl lik son taksidi ise gününde ödeyemedim.
Banka 26.08.2009 tarihinde ihtarname gönderdi.
İhtarnamede borcun faizi ile birlikte 28.312.68 tl olduğu ve bunun üzerinden ödeme yapmassam krediği alırken bankaya verdiğim 80.000 değerinde ki ipoteğimi paraya cevrileceğini bildirdi.
Avukatıma ve farklı bankalarara hesaplattırdığımda faizin yüksek olduğu bankanın faizi 40.000 tl nin hiç ödenmemiş olark hesaplanbdığını gördük. İtiraz ettim ve parayı bu sire geçikmeleri ile birlkikte parca parca 01.07.2010 tarihine kadar 13.812.52 tl lik borcumu 17.180.00 tl olarak ödedim.
Ziraat bankası bölge müdürlikleri ile görüşmemde faizin fazla hesaplandığını başvuru halinde faiz indirimine gide bileceklerini bildirdiler. Yanlız sanırım ziraat bankasının eskiden kalma yapısı birazda kimsenin bankayı zarara uğratmış görünmek istememesi nedeni ile bogege müdürlüğü isteğin yukarıdan aşağı dogru değil şubeden bolge mudurlügüne gelmesi gerektiğini söylediler ve şube müdürünü sahsen arayıp yardımcı olunması gerektiğini bildirdi.
Yanlız şube müdürü ile bu işimiz ikili bir anlaşmazlıga dogru gitmekte ve müdür bey bu başvuruyu yapmayacagını fazin kendince dogru hesaplandıgını söylemekte. Şahsi olarak yaptığım fazi indirim talebinin de genel merkezden red cevabı aldığını bildiriyor.
Ana parayı yatırmama rağmen ipoteğimi de çözmüyor ve mahkemede sürekli uzuyor en son banka avukatı bilir kişi istedi.
Banka nezdinde yada şube mudurunun bu karşı tutumu için ne yapmalıyım ?
Banka nın gönderdiği ihtar : 13.812.52 tl taksit
13.789.85 tl faiz
689.49 tl BSMV
500.00 tl masras
Kusura bakmayın uzun oldu biraz ama gittikçe karışan bi konu oldu bizim iş...

Taksitleriniz ve ödemeleriniz hakkında bilgi vermemişsiniz.
Anlaşılan sadece şu var: Toplam 3 taksitiniz var; birisi vaktinde ödendi; ikincisi 1 ay gecikmeli ödendi, üçüncüsü gecikmel (ama ne kadar gecikmeli olduğu belirsiz) ödendi. Taksitler eşit ve her biri 13.812,52 TL (Onüçbinsekizyüzoniki lira elliiki kuruş)
Doğru mu anlamışım?
Son taksit ne kadar geç ödendi?

İlginiz için teşekkürler.
Ödemeler 1. Taksit : 13.333.33 tl (Gününde Ödendi.)
2. Taksit : 13.333.33 tl (1 Ay Gecikmeli Ödendi.)
3. Taksit : 13.812.52 tl (25.06.2009 Ödenemedi)
Banka 26.08.2009 tarihinde ihtar çekti. Bu sürede yukarıda belirttiğim nedenler ve banka yazışmaları (bölge müdürlüğünün hatalıdır sözü ) gibi nedenlerle aralıklı olaak geçikerek şu şekilde ödeme yapıldı.

29.03.2010 2.500 tl
13.04.2010 1.050 tl
20.04.2010 1.130 tl
13.05.2010 2.500 tl
27.05.2010 1.500 tl
04.06.2010 2.000 tl
22.07.2010 6.500 tl
Toplam : 17,180 tl Ödenmiştir.
Kredi faizsiz istihdam kredisidir yani kosgeb bünyesinden faiz desteği sağlanmıştır. Bu nedenle kosgeb bankaya ilk baştan 40.000 tl nin kredi faizi olarak ödeme de yapmıştır.

Ödemeleri aslında hangi tarihlerde ve hangi tutarlarda yapmanız gerektiğini yazmamışsınız.
Ne kadar faiz olması gerektiğinin hesabını yapayım dedim ama yine yetersiz verdiğiniz bilgiler :)

:)
Kredi 3 Taksit Ödeme Tarihleri Ödediğim Tarihler

1. Taksit 13.333.33 tl 25.06.2008 25.06.2008
2. Taksit 13.333.33 tl 25.12.2008 25.01.2009
3. Taksit 13.812.52 tl 25.06.2009 29.03.2010 dan başlayarak 22.07.2010 tarihine kadar (17.180 tl )

Umarım yormuyorumdur sizi :)

1- Bu kredi 6sar aylik taksitle miydi.. yani ilk taksit 25 haziran 2008, 2. taksit 25 aralik 2008, 3. taksit 25 haziran 2009.
2- Kosgeb kredileri cercevesinde size sifir faizli olarak verilen kredinin faizini kosgeb odemisti, faiz orani nedir, kosgeb ne kadar faiz odedi. cunku sizin temmerrut faiziniz bu faiz uzerinden hesaplanir. ( internetten baktim ama detaylari bulamadim) aslinda cok yuksek faiz orani degildi. aylik yuzde 2 olarak kabul edersek; bir aylik gecikme icin enfazla 300tl faiz isler vergi bsmv dahil. ancak diger son taksidin odemeleri parcali olarak odenmis. bazi bankalar kismi odemeleri krediye odeme yapamazlar, bazi bankalar kismi odeme yapar. eger ziraat bankasi kismi odeme yapiyorsa once anaparaya mi odeme yapiyor yoksa faize mi? anaparaya odeme yaparsa her odediginiz tutar icin faiz hesaplamak gerekir. ancak bankanin gondermis oldugu tutar 13.812.52 tl taksit ise kesinlikle goz karari bile olsa dogru oldugunu soyleyebilirim. mahkeme falan ugrasmayin bence avukat parasiydi gittisi geldisi astari yuzunden pahali olur, bence odeyin gitsin.. selamlar

pardon, "İhtarnamede borcun faizi ile birlikte 28.312.68 tl bunu gormedim...
kesinlikle odemeyin... bunda yanlislik var... sanirim mudur isi kisisellestirmis ve geri adim atmak istemiyor. gerekirse kosgeb ile gorusun...

Evet 13.000 tl borca tahminen 13.000 tl faiz alıyor baka itarazım bu.
1: sonuza cevaben evet 6'şar aylık taksitler
Faiz oranına detaylı olarak bakmadım ama bildiğim kadarıyla kosgeb tüketici kredisi üzerinden peşin yatırıyor taksitleri.
Ve ödemeler geçikmesine ragmen benim faiz borcum görünmemesi gerekiyor bankada ana para ödemesi olark aldı ödemeleri.
müdür bey işleri kişiselleştir di çünkü bu zaman zarfında ipoteği paraya çevirmeyş talep etti.
ve benim ipoteğim bir başlkasının tapulu malı idi yani bana ait olmayan bir gayrimenkulu ipotek gösterdim ama ipotek asıl sahibi kesinlikle kefil değildir.
Bu arkadaş da kamuda memur bu bankadan kurum maaşını almakta ama kişiye sorun lı kredi müşterisi olduğu gerekçesiyle kredi kartı verilmiyor. Ve borcu neden maaştan kesmiyorsunuz sorularıda müdür bey tarafından yanıtsız kalıyor???
Şuan bilir kişi bekliyorz ve başka bir ilden talep edildi. Ne yapabilirim...

simdi soyle bir hesap yaptim. sadece 3. taksidiniz 13.812tl, 17 ay hic odenmeden hesaplandiginda 4.823tl faiz isliyor. (aylik %2 faiz oranindan, ki o donemde aylik taksitli kredi faizi bu kadar yuksek degildi)

Bence sizin yapmaniz gereken, 1- kosgeb'den bu kredinin faiz oranini ogrenin. 2- Bu faiz oranindan her yaptiginiz odemeye kadar faizleri bulup toplam faizi bulun. 3- Bu bilgileri netlestirdikten sonra Kosgeb'in baskaniyla gorusun (yeriniz nerde bilmiyorum ama Ikitelli Kosgeb'de Mustafa bey vardi sanirim ondan randevu alip gorusun.( Kosgeb isletmeleri desteklerken bankalar canimizi cikartiyor diyin)

tabi bunlari sozlesmede herhangi bir baska madde olmadigini varsayarak yaziyorum. ( gecikme durumunda ne kadar faiz orani uygulanacagina dair herhangi bir madde).
Bu arada ipotek veren arkadasinizin krediye kefil olmamasi garip.Cunku genelde ipotegi veren kisi firma ortagi olmasa bile biz kredilere kefil olara kalirdik.

Yani bu iste kosgeb kredilerinin verildigi gunlerde yasanan yogunluktan dolayi atlanmis bence.

bu arada siz faiz oranini hesapladiktan sonra bankadaki hesabiniza faiz bedeli olarak yatirin (eger yatirmadiysaniz). onlarin istedigi tutar icin gerekirse mahkemeye gider itiraz edersiniz.
Bilirkisi dediginiz bankanin mufettisleri falan mi? Gelismeleri burdan yazin, her asamasini kontrol edip ona gore yol belirleyelim. kolay gelsin

Adat hesabı yapmaya çalıştım. Tarih olarak bugünü aldım. Buna göre borçlarınız:
Miktar Vade Gün Adat
13333 25.06.2008 1036 13812988
13333 25.12.2008 853 11373049
13813 25.06.2009 671 9268523
olmak üzere toplam 34454560 TLxGün olarak ödemeniz gerekirken

Miktar Vade Gün Adat
13333 25.06.2008 1036 13812988
13333 25.01.2009 822 10959726
2500 29.03.2010 394 985000
1050 13.04.2010 379 397950
1130 20.04.2010 372 420360
2500 13.05.2010 349 872500
1500 27.05.2010 335 502500
2000 04.06.2010 327 654000
6500 22.07.2010 279 1813500
olmak üzere toplam 30418524 TLxGün olarak ödemişsiniz.

Toplamda borçlarınız 4036036 TLxGün yani yaklaşık 11058 TLxYıl geç ödendiğinden yaklaşık 11 bin liranın 1 senelik faizi kadar bir faiz borcunuz olmalı.
11 bin liranın 1 yıllık faizi, kalan borçlar ve diğer masraflar eklense bile sizden talep ettikleri rakama ulaşma ihtimali göremiyorum. Uzun zamandır âdat hesabı yapmıyorum; umarım hata yoktur :)

Merhaba,

KOSGEB kaynaklı kredi kullandıran bankaların imzalattığı genel kredi sözleşmeleri dışında taahhütname düzenlettikleri ve orada "temerrüt halinde kredinin kullandırıldığı tarihten itibaren en yüksek kredi faiz oranı esas alınarak faiz hesaplanacağı ve yapılmış ödemelerin Borçlar Kanunu m. 84 uyarınca hesaba katılacağı" mealinde hükümler koyduklarına şahit oldum. Bu çerçeve içerisinde düşünüldüğünde, dava dosyasına giren belge ve bilgilere hakim olmadan sağlıklı bir sonuca gitmenin mümkün olmadığını söylemek isterim.
Yapılacak bilirkişi incelemesinde tarafların sözleşme ve/veya taahhütname ile yarattıkları hükümlere göre değerlendirme ve hesaplama yapılması sürpriz sayılmamalı.
Saygılarımla,

Alıntı:

---

Av.Erduğrul Özbay rumuzlu üyeden alıntı

"temerrüt halinde kredinin kullandırıldığı tarihten itibaren en yüksek kredi faiz oranı esas alınarak faiz hesaplanacağı ve yapılmış ödemelerin Borçlar Kanunu m. 84 uyarınca hesaba katılacağı" mealinde

---

Somut bir şey söyleyelim:
100 milyar kredi aldım. Her biri 20 bin lira olan 5 taksitte ödeyecektik. İlk dört taksidi gününde ödedim. Beşinci taksidi yüne gününde ama ondokuz bin dokuzyüzdoksan lira olarak; yani on lira eksik ödedim. Bu on lirayı de ertesi gün yani bir gün gecikmeli ödedim.
Taksitler 6 ayda bir idi. Yani toplam süre 2 sene.

Benzer bir durum bir ara (isim vermeyeyim) bir bankada meydana gelmişti. Yukarıdaki kadar abartılı değilse de 1 günlük gecikme için, geciken miktarın 50 katı kadar para talep edilmişti. Yani günlük yüzde beşbin. Gerekçe olarak da borcun tamamına ve borcun toplam süresine faiz işletildiği gösterildi. Bu dava banka aleyhine sonuçlanmıştı.

Umarız burada da böyle akıl dışı bir uygulama yapılmaya kalkmazlar.

Alıntı:

---

muhsint72 rumuzlu üyeden alıntı

simdi soyle bir hesap yaptim. sadece 3. taksidiniz 13.812tl, 17 ay hic odenmeden hesaplandiginda 4.823tl faiz isliyor. (aylik %2 faiz oranindan, ki o donemde aylik taksitli kredi faizi bu kadar yuksek degildi)

Bence sizin yapmaniz gereken, 1- kosgeb'den bu kredinin faiz oranini ogrenin. 2- Bu faiz oranindan her yaptiginiz odemeye kadar faizleri bulup toplam faizi bulun. 3- Bu bilgileri netlestirdikten sonra Kosgeb'in baskaniyla gorusun (yeriniz nerde bilmiyorum ama Ikitelli Kosgeb'de Mustafa bey vardi sanirim ondan randevu alip gorusun.( Kosgeb isletmeleri desteklerken bankalar canimizi cikartiyor diyin)

tabi bunlari sozlesmede herhangi bir baska madde olmadigini varsayarak yaziyorum. ( gecikme durumunda ne kadar faiz orani uygulanacagina dair herhangi bir madde).
Bu arada ipotek veren arkadasinizin krediye kefil olmamasi garip.Cunku genelde ipotegi veren kisi firma ortagi olmasa bile biz kredilere kefil olara kalirdik.

Yani bu iste kosgeb kredilerinin verildigi gunlerde yasanan yogunluktan dolayi atlanmis bence.

bu arada siz faiz oranini hesapladiktan sonra bankadaki hesabiniza faiz bedeli olarak yatirin (eger yatirmadiysaniz). onlarin istedigi tutar icin gerekirse mahkemeye gider itiraz edersiniz.
Bilirkisi dediginiz bankanin mufettisleri falan mi? Gelismeleri burdan yazin, her asamasini kontrol edip ona gore yol belirleyelim. kolay gelsin

---

1. Olarak Kredi faiz oranını bilmiyorum imzaladığım sözleşme ''Z.B Genel ticari kredi sözleşmesi'' sözleşmede ek bir faiz oranı geçmiyor genelde tüm sözleşmelerde zaten faiz kısımları boş benim sözleşmemde de böyle. Ve ''temerrüde düşülmesi halinde cari kısa vadeli ticari kredi faiz oranının %50 fazlası üzerinden temerrüd faizi uygulanabilir'' maddesi var.
2. Olarak Kosgeb le bir görüşme yaptım bu kredi istihdam destekli bir kredi idi benim şartımı yerine getirmişsin benden yana bir sıkıntı yok bankayla halledin diyor.
3. Olarak Arkadaşımın krediye kefil olmama durumu arkadaşım ipotek veren durumunda ipotek bilgilerinde imzası var ve kredi sözleşmesinde hiçbir imzası yok.Ancak bankayla yaptıgım kredi limit arttırım sözleşmesinde limit arttırımına kefilliği var ve miktar yok. Ama kredi sözleşmesinden ayrı bir belge. O nedenlke kefil sayılamıyor su an.
4. Olarak banka ihtar çektikten sonra yaptım son kredi odemelerinin bir kısmını faiz ödemesi olarak düşmüş bir kısmınıda TOA geri ödemesi olarak.
5. Olarak zaten ben faiz hesaplanması için mahkemeye başvurdum banka avukatı bilir kişi talep etti ben karabükde yaşıyorum ama yine banka avukatı Ankaradan talep etti mahkemede.
Çok uzatıyorum ama kusura bakmayın...

Tekrar teşekkurler. Peki ilk yaptıgım ödemeleri kosgeb kredi ödemesi olarak hesaptan düşerken ihtar sonrası yaptıgım ödemelerin bir kısmını direk kredi faiz ödemesi olarak bir kısmınıda TOA geri ödemesi olarak neden düşmüştür?

cunku ihtarnameden sonra borc muaccel hale geldi ve banka once faizini tahsil etmeye bakar sizde hem faiz hem anaparayi odemeye bakarsiniz

Öncelikle herkese tekarardan kolaylıklar dilerim.
Yaşamış olduğum sorun ile alakalı banka ile mahkemelik olduğumuzu belitrmiştim. Banka avukatı duruşmada dosyanın bilirkişi tarafından incelenmesini talep etmişti dava bilirkişi kararının beklenmesi için iki ay ileri atılmıştı. Duruşma günü geldiğinde davaya girdik ve banaka avukatı bilirkişi ücretini yatırmayı unuttuklarını söyleyerek tekrar rapor beklenmesini talep etti ve mahkeme 3 ay ileri atıldı.
Sorum şu banaka ile bu iki aylık surede farklı yazışmalarımı oldu ve mahkeme haricinde olaya karşın faklı nedenler le itiraz dilekçeleri verdim yani banka ile konu uzerindeki alışverişimiz surekli devam ederken ben bankanın 1 yılı aşkın bir suredir en sorunlu müşterisi olmuşken bilirkişinin lehime yada alehime karar verip bankanın yada benim maduriyetime son verebilecekken bir banka muduru yada dava avukatı nasıl olurda bilirkişi ücretini yatırmaz?
Üzerine sürekli zaman neniyle faizler eklenirken gayrimenkulum uzerinde ki haciz hala dururken duruşmanın ertesi günü bilirkişi parasını yatıran bir banka mudurü olayı kişileştirmiyor mudur hakkın da ne gibi işlemler yapabilirim...