Taraflar arasındaki "kira  tesbiti" davasından dolayı yapılan yargılama  sonunda; Ankara 9.Sulh Hukuk Mahkemesince davanın kısmen kabulüne dair verilen 9/4/19-97 gün, ve 1997/110 - 3/7 sayılı kararın incelenmesi davalı vekili tarafından  istenilmesi  üzerine,  Yargıtay 3.Hukuk  Dairesinin 10/7/1997 gün ve 1997/6380 - 6984 sayılı ilamı ile;

(...Davacı, 1.1.1997  tarihinden geçerli olmak üzere aylık  kiranın tespitini talep etmiştir.

1.1.1994 başlangıç tarihli kira sözleşmesi (1) yıllık düzenlenmiştir. Yerleşmiş Yargıtay İçtihatlarına göre, bir yıllık düzenlenen kira süresinden itibaren uzayan üç dönem aylık kira miktarı tespit edilirken % 65 endeks oranı uygulanmaktadır. Bu nedenle 1.1.1997 tarihinden geçerli aylık kira tespiti yapılırken % 65 endeks oranı uygulanması gerekirken hak ve nesafet oranlarına göre aylık kiranın tespiti doğru görülmemiştir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir...) gerekçesiyle bozularak dosya yerine geri çevrilmekle yeniden yapılan yargılama sonunda; mahkemece önceki kararda direnilmiştir.

TEMYİZ EDEN  : Davalı vekili

Hukuk Genel Kurulu'nca incelenerek direnme kararının süresinde temyiz edildiği anlaşıldıktan ve dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra gereği görüşüldü:

Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dosyadaki tutanak ve kanıtlara, bozma kararında açıklanan gerektirici nedenlere ve özellikle 1.1.1994 tarihli sözleşmedeki taraflar ile sözleşme koşullarının 1.1.1993 günlü sözleşmeye göre farklılık gösterdiğinin anlaşılmasına göre, Hukuk Genel Kurulu'nca da benimsenen özel Daire bozma kararına uyulmak gerekirken, önceki kararda direnilmesi usul ve yasaya aykırıdır. Bu nedenle direnme kararı bozulmalıdır.

SONUÇ : Davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile, direnme kararının Özel Daire bozma kararında gösterilen nedenlerden dolayı HUMK.nun 429.maddesi gereğince BOZULMASINA, istek halinde temyiz peşin harcının geri verilmesine, 11/2/1993 gününde, oybirliği ile karar verildi.

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972