 |
T.C.
YARGITAY
Hukuk Genel Kurulu
Esas no : 1994/461
Karar no : 1994/592
Tarih : 12.10.1994
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
DAVA : Taraflar arasındaki "tahliye" davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Ceyhan Sulh Hukuk Mahkemesi'nce davanın reddine dair verilen 18.11.1993 gün ve 1993/459-966 sayılı kararın incelenmesi davacı tarafından istenilmesi üzerine,
Yargıtay 18. Hukuk Dairesinin 22.2.1994 gün ve 651-2164 sayılı ilamı:
(.. Dava konusu bağımsız bölüm tapuda mesken olarak kayıtlı olup Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 24. maddesi hükmüne göre tüm kat maliklerinin oybirliği sağlanmadan bu bağımsız bölüm işyeri olarak kullanılamaz.
Mahkemece dava konusu bağımsız bölümün işyeri olarak değil, büro olarak kullanıldığı kabul edilerek dava reddedilmişse de, davalının maliki bulunduğu bağımsız bölüm bilirkişi raporundan anlaşıldığına göre, "Gündeşlioğlu Harita İmar İnşaat Limited Şirketi" merkezi olarak kullanılmakta olup, Yargıtay'ın yerleşmiş uygulanmalarına göre şirket merkezi veya büroları işyeri niteliğindedir.
Bu durumda davanın kabulü gerekirken yazılı gerekçeyle reddi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir..) gerekçesiyle bozularak dosya yerine geri çevrilmekle yapılan yargılama sonunda; mahkemece önceki kararda direnilmiştir.
Hukuk Genel Kurulu'nca incelenerek direnme kararının süresinde temyiz edildiği anlaşıldıktan sonra dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra gereği görüşüldü:
KARAR : Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dosyadaki tutanak ve kanıtlara, bozma kararında açıklanan gerektirici nedenlere göre, Hukuk Genel Kurulu'nca da benimsenen Özel Daire bozma kararına uyulmak gerekirken, önceki kararda direnilmesi usul ve yasaya aykırıdır. Bu nedenle direnme kararı bozulmalıdır.
SONUÇ : Davacının temyiz itirazlarının kabulü ile, direnme kararının Özel Daire bozma kararında gösterilen nedenlerden dolayı bozmada oybirliği nedeninde oyçokluğuyla (BOZULMASINA) 12.10.1994 tarihinde karar verildi.
