DAVA: Taraflar arasındaki "men'i müdahele ve kal" davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Gaziosmanpaşa Sulh Hukuk Mahkemesi'nce davanın kabulüne dair verilen 1.3.1993 gün ve 750-295 sayılı kararın incelenmesi davalılar vekili tarafndan istenilmesi üzerine,

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi'nin 17.5.1993 gün ve 5147-7162 sayılı ilamı:

(.....Bilirkişi raporundan anlaşıldığına göre dava konusu bağımsız bölümler binanın ana mimari projesine aykırı ise de, daha sonra bunlarla ilgili olarak düzenlenen 9.4.1986 tasdik tarihi rölöve projeye uygun nitelikte bulunmaktadırlar.

Davalı vekili kazanılan bu bağımsız bölümlerin 2981 sayılı Kanun kapsamında olduklarını ileri sürmüştür. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19 ve 44. maddesi hükümleri uyarınca ana taşınmazın mimari projesine aykırı olarak inşaat ve bağımsız bölüm yapmak kat maliklerinin oybirliğini gerektirmekte ise de, 2981 sayılı Kanunun 16. maddesine 3290 sayılı Kanunla eklenen ek fıkra hükmüne göre irtifak hakkı kurulmuş binalarda bağımsız bölüm kazanılmış ise, sözü edilen fıkrada yazılı koşulların geçekleşmesi halinde bölümlere arsa payı verilerek tescil mümkün bulunmaktadır.

Bu durumda davalıların savunmaları da dikkate alınarak anılan Yasa hükmü uyarınca tescil konusunda dava açmak üzere davalılara mehil verilmeli ve bundan sonra dava açıldığı takdirde sonucu beklenerek ona göre hüküm tesis edilmelidir.

Bu husus dikkate alınmadan bağımsız bölümlerin yıkılmasına karar verilmesi doğru görülmemiştir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir....) gerekçesiyle bozularak dosya yerine geri çevrilmekle yeniden yapılan yargılama sonunda; mahkemece önceki kararda direnilmiştir.

  Hukuk Genel Kurulu'nca incelenerek direnme kararının süresinde temyiz edildiği anlaşıldıktan ve dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra gereği görüşüldü:

 

KARAR: Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dosyadaki tutanak ve kanıtlara, bozma kararında açıklanan gerektirici nedenlere göre, Hukuk Genel Kurulu'nca da benimsenen Özel Daire bozma kararına uyulmak gerekirken, önceki kararda direnilmesi usul ve Yasa'ya aykırıdır. Bu nedenle direnme bozulmalıdır.

 

SONUÇ: Davalılar vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile, direnme kararının Özel Daire bozma kararında gösterilen nedenlerden dolayı (BOZULMASINA), oybirliği ile karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972