DAVA VE KARAR : Taraflar arasındaki "tapu iptali ve tescil" davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Samsun Asliye 1. Hukuk Mahkemesince davanın reddine dair verilen 8.12.1987 gün ve 1447-1507 sayılı kararın incelenmesi Hazine vekili tarafından istenilmesi üzerine,

( ...Yerel Mahkemece direnilen ancak Hukuk Genel Kurulunca da aynen benimsenen dairemiz bozma kararında açıkça dava konusu taşınmazın, sazlık, bataklık, niteliğinde, özel mülkiyete konu teşkil edemiyecek ve kazandırıcı zamanaşımı yoluyla mülk edinilmeyecek yerlerden olduğuna işaret edilmiştir. Tüm dosya içeriğine göre, çekişmeli taşınmazda davalı tarafça hükümden sonra yürürlüğe giren 3402 sayılı Yasa'nın 17 ve 14. maddeleriyle öngörülen anlamda, emek ve para sarfıyla meydana getirilmiş bir imar ve ihya mevcut değildir. Kendiliğinden yetişen birkaç ağaç ya da basit bir işlem ile ekilip yetiştirilen sebze türü bitkilerin varlığı yasanın amacına uygun olarak bir imar ve ihyanın varlığını kabule yeterli olamaz. Hal böyle olunca, davanın kabulüne karar verilmek gerekirken, taşınmazın toprak karakteri, bitki örtüsü ve niteliği itibariyle maddi olgunun yanılgılı değerlendirilmesiyle, yazılı olduğu üzere reddedilmesi isabetsizdir... ) gerekçesiyle bozularak dosya yerine geri çevrilmekle yeniden yapılan yargılama sonunda; mahkemece önceki kararda direnilmiştir.

Hukuk Genel Kurulunca incelenerek direnme kararının süresinde temyiz edildiği anlaşıldıktan ve dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra gereği görüşüldü:

Mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen önceki kararda direnilmesi üzerine Hukuk Genel Kurulu'nun bozma kararında dava konusu taşınmazın sazlık bataklık niteliğinde özel mülkiyete konu teşkil edemiyecek ve kazandırıcı zaman aşımı yoluyla mülk edinilemiyecek yerlerden olduğu Özel Daire bozması aynen benimsenerek yeniden vurgulanmış, yalnızca ilk karardan sonra yürürlüğe giren ancak mahkemece direnme kararında ek gerekçe olarak dayanılan 3402 sayılı Yasa yönünden Özel Dairesinde inceleme yapılması gereğine işaret edilmiştir.

Hemen belirtmek gerekir ki Hukuk Genel Kurulu kararı ile çekişmeli taşınmazın toprak karakteri ve üzerindeki yer yer bulunan bitki örtüsü itibariyle hukuksal niteliğine ilişkin bu belirleme kesinleşmiştir.

Gerçekten yerel mahkemece verilen ilk hükümden sonra 9.10.1987 gününde yürürlüğe giren 3402 sayılı Kadastro Kanunu ile imar ihya edilen taşınmazlarla ilgili olarak belirli koşulların oluşması durumunda ihya edenler yararına hak tanıyan yeni bir düzenleme getirilmiştir. Ne var ki, tüm dosya içeriğine göre çekişmeli taşınmaz davalı tarafından Yasa'nın amacına uygun biçimde emek ve masraf sarfıyla imar ihya edilerek tarıma elverişli hale getirilmiş değildir.

Kaldı ki bu husus taraflar arasında da tartışmasızdır.

O itibarla olayda dava konusu taşınmaz üzerinde kendiliğinden yetişen bir kaç ağacın ya da yer yer mevsimlik türde bitki bulunması Yasa'nın amacı bir yana bırakılarak 3402 sayılı Kanunun 17 ve 14 üncü maddelerinde öngörülen koşulların gerçekleştiğinin, imar ihyanın bulunduğunun kabulüne yeterli görülüp benimsenemez. Hal böyle olunca Hukuk Genel Kurulunca da benimsenen Özel Daire bozma kararına uyulmak gerekirken, önceki kararda direnilmesi Usul ve Yasa'ya aykırıdır. Bu nedenle direnme kararı bozulmalıdır.

SONUÇ : Davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile, direnme kararının Özel Daire bozma kararında gösterilen nedenlerden dolayı HUMK.'nun 429. maddesi gereğince BOZULMASINA, oyçokluğu ile karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972