 |
T.C.
YARGITAY
Hukuk Genel Kurulu
E: 1988/8129
K: 1989/1227
T: 07.02.1989
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
DAVA : Taraflar arasındaki ferağa icbar suretiyle tescil istemine ilişkin üç ayrı davanın birleştirilerek yapılan muhakeme sonunda kat irtifakı kurulan 3016 parsel sayılı taşınmazda 12 nolu meskene tekabül eden 1/17 arsa payının davacı Nuri B. adına tesciline, Ümit K.'ın davasının reddine dair verilen 2.10.1987 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı-davalı Ümit K. vekili tarafından istenilmekle, dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
KARAR : Dosya kapsamına ve kararda yazılı gerekçelere, davalı Ekrem Köse 3016 parsel sayılı taşınmazda 22 (sonradan kat irtifakı kurulmakla 12) nolu meskeni re'sen düzenlenen iki yarı sözleşme ile Nuri Boyacığolu ve Ümit K.'a satış vaadinde bulunduğuna, her iki sözleşmede yasada öngörülen koşullara uygun biçimde düzenlendiklerinden hukuken geçerli olduklarına: Nuri B.'nun dayanağı olan 28.2.1986 günlü sözleşme, sonradan düzenlenen ve Ümit K.'a ait bulunan 10.4.1986 günlü sözleşmeden önce düzenlenmesi nedeniyle tercihinin gerekeceğine, 10.4.1986 gün ve 504 yevmiye numaralı satış vaadi sözleşmesi tapuya şerh edilmiş ve bu sözleşmeden doğan kişisel hak hukuken güçlendirilmiş ise de, bu hukuken güçlendirilmiş hak kendisinden sonra doğacak haklara karşı etkinlik kazanacağına ve daha önce doğan haklara etkinliği bulunmadığına göre, Nuri B.'nun davasının kabulü ile Ümit K.'ın davasının reddi doğrudur.
SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı - davalı Ümit K. vekilinin yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 7.2.1989 gününde oybirliği ile karar verildi.
