Yargıtay Kararı

• Hukuki Net
• İçtihatlar
• Mevzuat
• Hukuk Forum

Sıtkı ile Hazine ve K Belediye Başkanlığı aralarındaki tescil davasının kabulüne dair K Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 29.09.2004 gün ve 41/123 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı K Belediye Başkanlığı temsilcisi tarafından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü:

Davacı vekili, kadastro çalışmaları sırasında yol olarak bırakılan taşınmazın vekil edeni adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.

Davalı K Belediye temsilcisi, davanın reddine karar verilmesini savunmuş, davalı Hazine davayı takip etmemiştir.

Mahkemece davanın kabulü ile 106.78 m2 yüzölçümündeki taşınmazın davacı adına tapuya tesciline karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı Belediye temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.

3402 sayılı Kadastro Kanununun 16. maddesi hükmüne göre yol, meydan ve köprü gibi orta malları haritasında gösterilmekle yetinilir. Taşınmazın haritasında yol olarak gösterilmesi bir kadastro işlemi olup kadastro tutanağı düzenlenmediği için böyle bir işlem tespit dışı bırakma işlemi niteliğindedir.Böyle bir yerin TMK.nun 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14 ve 17. maddesi hükümlerine göre tapuya tesciline karar verilebilmesi için Yargıtay'ın yerleşmiş kararlarına göre haritasında yol olarak gösterildiği tarihten itibaren 20 yıldan fazla süre ile koşullarına uygun olarak tasarruf edilmiş olması gerekmektedir.

SONUÇ: Somut olayda; dava konusu taşınmaz 16.04.1996 tarihinde yapılan kadastro çalışmaları esnasında haritasında yol olarak gösterilmek suretiyle belirtilmiştir. O tarihten 25.l1.2002 dava tarihine kadar kazanma süresi ve koşulları geçmemiştir. Davanın bu nedenle reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile kabulüne karar verilmiş olması doğru değildir.

Davalı Belediye temsilcisinin temyiz itirazları bu bakımdan yerinde olduğundan kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerle HUMK.nun 428. maddesi hükmü uyarınca BOZULMASINA ve 40,50 YTL peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine 14.02.2005 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.