 |
T.C.
YARGITAY
7. Hukuk Dairesi
E: 2003/898
K: 2003/1554
T: 6.5.2003
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
- KADASTRO TESBİTİNDEN DOĞAN DAVA
- HİBENİN HÜKÜMSÜZLÜĞÜ
- TAPU KAYDININ İPTALİ
- MİRASÇILAR ADINA TESCİL
İçtihat Özeti: Kadastro teshirine esas olan 1969 tarih ve 3. numaralı tapu kaydı sicilinden gelmektedir.
Anılan kaydın akit tablosunda 1973 yılına kadar arsa üzerinde bina inşaa edilmek kayıt ve şartı ile Jandarma Genel Komutanlığı intifasına verilerek Hazineye hibe edilmiştir.
Borçlar Kanununun 240 ve müteakip maddelerinde öngörüldüğü gibi tapu kaydı akit tablosunda şart yerine getirilmediğinden rücu koşullan gerçekleşmiştir.
O halde; Hazinenin temyiz .itirazlarının reddi ile taşınmazın M. Ü. mirasçılan adlarına tapuya tesciline karar verilmesi gerekir.
(3402 s. Kadastro K. m. 13)
(818 s. BK. m. 240 vd.)
Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteminin süresinde olduğu anlaşılmakla dosya incelendi, dosyadaki belgeler okundu, tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi. Gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında 428 ada 17 parsel sayılı 1094.97 m2 yüzölçümündeki taşınmaz davalı olduğundan söz edilerek malikhanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Tespitten önce davacı Celal tarafından Sulh Hukuk Mahkemesinde Hazine ile Jandarma Genel Komutanlığı aleyhine açılan tapu iptali ve tescil davası görevsizlik kararı ile Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, 22.2.1969 tarih, cilt 11, sayfa 72'deki tapu kaydının iptali ile 428 ada 17 parsel sayılı taşınmazın Mehmet mirasçıları adlarına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Kadastro tesbitine esas olan 22.2.1969 tarih ve 3 numaralı tapu kaydı 21.2.1969 tarih ve 2 numaralı sicilden gelmektedir. Anılan kaydın akit tablosunda 1973 yılına kadar arsa üzerinde bina inşa edilmek kayıt ve şartı ile Jandarma Genel Komutanlığı intifana ait olmak üzere Hazineye hibe edildiği ilçe J.K.Kilığı Subay lojmanı inşa edilmediği takdirde işbu hibenin hükümsüz kalacağı vurgulanmak suretiyle Hazine adına anılan kayıt oluşturulmuştur. Borçlar Kanununun 240 ve mütakip maddelerinde de öngörüldüğü gibi tapu kaydının akit tablosunda sözü edilen husus yerine getirilmemiştir. Bu nedenle rücu koşulları gerçekleşmiştir. Dava konusu taşınmaz üzerinde de her hangi bir lojman yapılmadığı aksine davacı tarafın bina yapmak suretiyle oturduğu toplanan delillerle de saptanmıştır. Mahkemece mevcut olgu ve bulgular gözönünde tutularak yazılı biçimde karar verilmesinde herhangi bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Bu nedenlerle Hazinenin yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddi ile hükmün (ONANMASINA), Hazineden ilam harcı alınmasına yer olmadığına, 6.5.2003 gününde oybirliği ile karar verildi.