 |
T.C.
YARGITAY
7. Hukuk Dairesi
E: 2000/5776
K: 2000/6069
T: 18.12.2000
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
- KADASTRO TESBİTİNE DAYALI TAPU KAYDININ İPTALİ VE TESCİL, TERKİN
- 2613 SAYILI KANUNA GÖRE YAPILAN KADASTRO TESBİTLERİNE KARŞI DAVANIN 3402 SAYILI KADASTRO KANUNUNUN GEÇİCİ 4. MADDESİ HÜKMÜNCE KANUNUN YÜRÜRLÜĞE GİRDİĞİ TARİHTEN İTİBAREN BİR YIL İÇİNDE AÇILMASI GEREKİR. AKSİ HALDE AÇILAN DAVA DİNLENEMEZ.
Karar Özeti: Davacı Karayolları Genel Müdürlüğü, taşınmazın bir kısmının tesbit öncesi kamulaştırıldığını öne sürerek; kadastro tesbitine dayalı olarak oluşan tapu kaydının iptali istemi ile açılan davada; özetle; taşınmazla ilgili tesbit 1973 yılında yapıldığım ve 26.1.1976 tarihinde kesinleşmiştir. 2613 sayılı Kadastro ve Ta[.ıı Tahriri Kanununa göre yapılan kadastro teshilinden sonra tapu kaydının oluştuğu tarihten itibaren 3402 sayılı Kadastro Kanununun geçici 4. maddesi gereğince tanınan bir yıllık hak düşürücü süre tamamlandığı halde tesbite itiraz davası açılmadığına göre davanın reddi gerekirken, iptal ve tescil, terkine karar verilmesi doğru değildir.
(3402 s. Kadastro K. geçici m. 4)
(2613 s. KTTK.)
Kadastro tesbitine dayalı olarak oluşan tapu kaydının iptali istemiyle açılan davada mahkemece verilen karar davalı Ali tarafından incelenmesi istenilmekle temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşılmakla dosya incelendi.
Dosyadaki belgeler okundu. Tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi. Gereği görüşüldü;
Kadastro sırasında 75 ada 85 parsel sayılı 2837 m2 yüzölçümündeki taşınmaz vergi kaydına, miras hakkına, paylaşmaya, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak Emine adına tespit edilmiş; kesinleşmesi üzerine tescil edilmiştir. Daha sonra taşınmaz satış yoluyla kayden davalı Ali'ye intikal etmiştir. Davacı Karayolları Genel Müdürlüğü taşınmazın 292 m2 lik kısmının tesbit öncesi kamulaştırıldığını öne sürerek ve tapu kaydına, mahkeme kararına dayanarak tapu iptali ve tescil ve terkin davası açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, taşınmazın haritasında (a) ve (b) harfleriyle gösterilen 292 m2 lik kısmına ait tapu kaydının iptali ile davacı Karayolları Genel Müdürlüğü adına tesciline, tahsis edildiği kamu hizmeti niteliği gereği sicil kaydının terkinine karar verilmiş, hüküm davalı Ali tarafından temyiz edilmiştir.
Taşınmazla ilgili kadastro tespiti 1973 yılında yapılmış, tespit 26.1.1976 tarihinde kesinleşmiştir. 2613 sayılı Kanuna göre yapılan kadastro tespitinden sonra tapu kaydının oluştuğu tarihten itibaren 3402 sayılı Kadastro Kanununun geçici 4. maddesi gereğince tanınan 1 yıllık hak düşürücü süre 12.10.1988 tarihinde tamam olduğu halde bu süre içinde dava açılmamıştır. Bu durumda davanın esası incelenmeden hak düşürücü sürenin geçmiş olması nedeni ile davanın reddine karar verilmesi gerekir. Mahkemece işin esası incelenerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 18.12.2000 gününde oybirliği ile karar verildi.
