Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle temyiz isteğinin yasal süresinde olduğu anlaşıldı. Tetkik raporu ve dosyadaki belgeler okundu. Gereği görüşüldü:

 

Hükmüne uyulan daire bozma ilamında taşınmazın temyize konu edilen kesimi yönünden eksik inceleme ve araştırma sonucu verilen hükmün isabetsiz olduğu belirtilerek; tapu kaydının miktar fazlasından oluşan temyize konu kesiminde zilyetliğin başlangıç tarihinin, sürdürülüş biçiminin, zilyetliğin bu kesimin tümünde mi; yoksa bir kısmında mı, sürdürüldüğünün keşifte yaşlı ve yansız yerel bilirkişiler, tutanak bilirkişileri ve taraflarca gösterilecek yaşlı tanıklardan sorulup saptanmak suretiyle belirlenmesi, komşu 86 parsel sayılı taşınmaza revizyon gören tapu kaydının ilk oluştuğu tarihten itibaren getirtilerek bu kayıtta, çekişmeli taşınmaz bölümünün, kayıt maliki İbrahim'i okuması durumun da bu hususun zilyetliğin başlangıç tarihi yönünden değerlendirilmesi, tarım uzmanı bilirkişiden de zilyetlik şekli ve kullanım süresi yönünden rapor alınarak toplanan deliller değerlendirilmek suretiyle sonucuna göre karar verilmesi gerektiğine değinilmiştir. Mahkemece daire bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine, taşınmazın gerçek yüzölçümünün 350.500 m² olduğu belirtilerek tamamının davalı taraf adına payları oranında tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm davacı hazine tarafından temyiz edilmiştir.

 

Hükmüne uyulan bozma kararında davalı tarafın tutunduğu tapu kaydının hali sınırı itibariyle yüzölçümü ile geçerli kayıtlardan olduğu belirtilerek taşınmazın tapu kaydı yüzölçümü fazlası olan kesimi üzerinde zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediğinin araştırılması ve sonucuna göre hüküm verilmesi gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma kararına uyulduğuna göre artık bozma kararı çerçevesinde işlem yapılması ve bozma dışına çıkılmaması gerekir. Bu yön bozma kararına uyan mahkeme için zorunluluk teşkil eder. Öte yandan komşu parsel kaydında taşınmaz yönünde davalı tarafın tutunduğu kayıt malikinin sınır olarak gösterilmesi değişebilir sınırlı kaydı değişmez sınırlı hale getirmez. Önceki günlü bozma kararında da belirtildiği gibi tapu kaydı yüzölçümü ile geçerlidir. Kadastro tespitinin yapıldığı tarih itibariyle bir taşınmazın en fazla 100 dönümlük kesiminin zilyetlikle iktisabı mümkündür. Mahkemece bozma kararından sonra toplanan delillere göre davalı tarafın kayıt fazlası üzerinde de tespit gününden önce 20 yıldan fazla zilyetliğinin sürdürdüğü saptanmıştır. Ne var ki belgesiz zilyetlikle bir taşınmazın 100 dönümlük kesiminin kazanılması mümkündür. Mahkemece bu yönler göz önünde tutularak dosyada bulunan 22.5.1998 günlü

 

Adem tarafından düzenlenen keşif haritasında B harfi ile gösterilen 100 dönümlük kesiminde davalı taraf adına C harfi ile gösterilen 138600 m² yüzölçümündeki kesiminde hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 2.7.1999 gününde oybirliğiyle karar verildi.

 

 

 

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972